| Земельный налог является местным. Он устанавливается главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и вводится в действие нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований, а также городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Этот налог подлежит уплате на территориях соответствующих муниципальных образований и городов (ст. 387 НК РФ). Местные власти устанавливают в своих нормативно-правовых актах только те элементы земельного налога, право на определение которых им предоставлено Налоговым кодексом. Это ставки, порядок и сроки уплаты налога, а также налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. В Москве земельный налог регулируется Законом г. Москвы от 24.11.2004 № 74 "О земельном налоге". Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного пользования или праве пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ). В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки могут предоставляться только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Права собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации. Налоговым периодом по земельному налогу является календарный год (п. 1 ст. 393 НК РФ). Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст.3 Закона г.Москвы "О земельном налоге").По окончании налогового периода плательщики должны представить в налоговые органы Налоговую декларацию по земельному налогу. В течение налогового периода налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. Согласно ст.393 НК РФ отчетными периодами являются первый, второй и третий кварталы календарного года. Расчеты сумм по авансовым платежам представляются налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (то есть не позднее 30 апреля, 31 июля, и 31 октября соответственно). При расчете следует помнить, что налоговая база по земельным участкам, расположенным на территориях нескольких муниципальных образований формируется отдельно по каждому муниципальному образованию. Кроме того, расчет производится отдельно по каждому виду земель. В соответствии с Земельным кодексом РФ в Российской Федерации земли подразделяются на семь категорий по своему целевому назначению: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли поселений; 3) земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Также следует помнить, что с 1 января 2009 г. налогоплательщики, применяющие специальные налоговые режимы, установленные гл. 26.1 и 26.2 НК РФ, освобождены от представления налоговых расчетов по авансовым платежам по земельному налогу. В данном калькуляторе заложен порядок расчета сумм земельного налога к уплате налогоплательщиками - коммерческими организациями и лицами, ведущими индивидуальную предпринимательскую деятельность.
| 
