Бухгалтерский учет и налоги
Портал информационной
поддержки ведения бухучета
в малом бизнесе

Расширенный поиск
ГлавнаяО проектеРекламаКонтактыГорячая линияРассылка
НОВОСТИВСЕГО 14806
25-10-2021 Про разрешенные виды деятельности для самозанятых
Самозанятые – относительно новая форма в РФ для оформления трудовой деятельности. Появилась такая практика в 2018 году в качестве эксперимента в нескольких регионах. Он продемонстрировал такую успешность, ... »

18-10-2021 Что может предложить Евразийский Банк Развития
Евразийский Банк Развития начал свою деятельность 15 лет назад и предлагает государствам-участникам идеи по улучшению их экономики и развитию инвестиционных проектов. Одной из крупнейших программ стал Фонд... »

12-10-2021 Преимущества обращения в кадровое агентство для поиска главного бухгалтера
Главные бухгалтера нужны во многих компаниях, поскольку от профессионализма этих работников зависит успешность деятельности организации и удачная реализация задуманных ею планов. Как... »

[Все новости]
ПРЕСС-РЕЛИЗЫ
 26-10-2021 Регистрация ИП – начинаем предпринимательскую деятельность уверенно Почему не стоит браться за процедуру регистрации ИП самостоятельно, не имея соответствующего опыта и квалификации? Какую... »
22-10-2021 За 9 месяцев самозанятые перечислили в бюджет 3,2 млрд рублей налогов Это в четыре раза превышает поступления за аналогичный период предыдущего года, сообщает портал mos.ru. Самозанятые граждане... »
18-10-2021 Клиенты Сбера оформляют онлайн налоговые вычеты по страхованию жизни Более 1200 москвичей, владеющих полисами накопительного и инвестиционного страхования жизни от «СберСтрахования жизни», с... »
[Все пресс-релизы] Добавить
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
КАДРЫ
Вакансии
Резюме
Нет ни одной записи!Нет ни одной записи!
[Поиск работы]
[Добавить вакансии]
[Поиск сотрудников]
[Добавить резюме]
[Профессиональные тесты]
ОСНОВЫ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА
В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ
Учет НДС при реконструкции арендованного объекта
Вверх / В помощь бухгалтеру / Консультации специалистов /

Нужно ли начислять НДС на СМР для собственного потребления, если арендатор производит реконструкцию арендуемого здания, а арендодатель возмещает ему понесенные затраты? Как учитывать затраты на реконструкцию? Практикум Валерия Бахтина, эксперта «Что делать Консалт».

1. Поскольку арендатор по окончании реконструкции передает результат работ арендодателю на возмездной основе, фактически он выполняет функции генподрядчика на работы по реконструкции. Следовательно, в данном случае учет затрат на реконструкцию и НДС осуществляется по общим правилам учета подрядных работ. Все затраты, связанные с реконструкцией (оплата субподрядчиков, зарплата собственных рабочих, ЕСН, материалы и иные), арендатор собирает обособленно на счете 20 «Основное производство» и списывает на себестоимость при сдаче результата работ арендодателю. Входной НДС принимается к вычету на основании ст.172 НК РФ при наличии должным образом оформленных счетов-фактур субподрядчиков и поставщиков при принятии к учету выполненных им работ (на основании актов КС-2 и справок КС-3) на счет 20. Или при принятии к учету материалов (на основании накладных поставщиков и приходных ордеров) на счет 10 «Материалы».

2. Передача результата выполненных работ арендодателю должна быть произведена также по акту КС-2 с оформлением справки КС-3, на основании которых арендодатель принимает выполненные работы к учету в качестве капитальных вложений на счет 08.3 «Строительство объектов основных средств», а арендатор учитывает выручку за сданные работы на счете 90.1 «Выручка». Одновременно составляется акт ОС-3, на основании которого увеличивается первоначальная стоимость реконструированного объекта на счете 01 «Основные средства». К акту КС-2 арендатор оформляет счет-фактуру, на основании которой начисляется и уплачивается в бюджет соответствующая сумма НДС. Поскольку работы по реконструкции выполняются в интересах арендодателя и за его счет, начислять ежемесячно НДС на объем строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, не нужно. Эти объемы будут учтены в общей сумме НДС, исчисленной на основании акта КС-2 и счета-фактуры.

3. Во избежание возможных споров с налоговыми органами целесообразно заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором согласовать объем реконструкции, сумму затрат на реконструкцию или порядок расчета этой суммы, сроки реконструкции и порядок возмещения затрат арендатора (платежи на расчетный счет или в зачет арендной платы). Обращаю внимание, что арендатор должен иметь действующую лицензию на выполнение строительных работ.

Валерий Бахтин, эксперт «Что делать Консалт».

/Консультант Плюс - Законодательство, комментарии, аналитика, 02.07.2008/

РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО:
на 27.10.2021
USD69,5526-0,5819
EUR80,7019-1,0399
БВК74,5698-0,7880
Все валюты


ПОГОДА НА
Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью

(прогноз)
Погода в России и за рубежом
КОНВЕРТОР ВАЛЮТ
Конвертор валют
ВИДЕО
Страховые взносы нанесут тяжелый ущерб МБ...
Просмотр:   видео для модема    видео для выделенной линии  
Все видеосюжеты
ВАШЕ МНЕНИЕ
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос
 
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100
2003 - 2021 © НДП "Альянс Медиа"
Правила републикации
материалов сайтов
НП "НДП "Альянс Медиа"

Политика конфиденциальности