Бухгалтерский учет и налоги
Портал информационной
поддержки ведения бухучета
в малом бизнесе

Расширенный поиск
ГлавнаяО проектеРекламаКонтактыГорячая линияРассылка
НОВОСТИВСЕГО 14834
25-03-2023 Как завести свой канал на Ютубе и начать продвигаться
Создание канала на Ютубе - это самый первый шаг, потому что его потребуется продвигать и развивать. YouTube - это не только отличное место для творчества, но и площадка для продвижения своих идей и... »

20-11-2022 Какими способами можно получать оплату от клиентов?
В настоящее время существует множество способов, с помощью которых клиент может оплатить товары или услуги. Все они функционируют в соответствии с законодательством. Наиболее доступными способами... »

14-11-2022 Как стать фрилансером: полезные советы
Сейчас стал популярен удаленный формат работы. В связи с этим многие ищут способы, как стать фрилансером. Большинство людей воспринимают этот вид заработка как настоящую халяву – работаешь за компьютером, когда... »

[Все новости]
ПРЕСС-РЕЛИЗЫ
 26-05-2023 Треть россиян в возрасте 18-64 лет планируют начать свое дело Минэкономразвития России, Сбербанк и Институт фонда «Общественное мнение» представили новый выпуск проекта ПРИМ —... »
04-05-2023 Какие ошибки часто встречаются в уведомлениях об исчисленных суммах Блок «Основные ошибки в уведомлениях» в разделе «Всё о ЕНС» на сайте ФНС России поможет избежать наиболее распространённых... »
28-04-2023 Что ждет россиян в мае 2023 года Всего в мае начнут действовать положения 75 федеральных актов, принятых на данный момент. Ключевые поправки касаются... »
[Все пресс-релизы] Добавить
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
КАДРЫ
Вакансии
Резюме
Нет ни одной записи!Нет ни одной записи!
[Поиск работы]
[Добавить вакансии]
[Поиск сотрудников]
[Добавить резюме]
[Профессиональные тесты]
ОСНОВЫ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА
В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ
Учет НДС при реконструкции арендованного объекта
Вверх / В помощь бухгалтеру / Консультации специалистов /

Нужно ли начислять НДС на СМР для собственного потребления, если арендатор производит реконструкцию арендуемого здания, а арендодатель возмещает ему понесенные затраты? Как учитывать затраты на реконструкцию? Практикум Валерия Бахтина, эксперта «Что делать Консалт».

1. Поскольку арендатор по окончании реконструкции передает результат работ арендодателю на возмездной основе, фактически он выполняет функции генподрядчика на работы по реконструкции. Следовательно, в данном случае учет затрат на реконструкцию и НДС осуществляется по общим правилам учета подрядных работ. Все затраты, связанные с реконструкцией (оплата субподрядчиков, зарплата собственных рабочих, ЕСН, материалы и иные), арендатор собирает обособленно на счете 20 «Основное производство» и списывает на себестоимость при сдаче результата работ арендодателю. Входной НДС принимается к вычету на основании ст.172 НК РФ при наличии должным образом оформленных счетов-фактур субподрядчиков и поставщиков при принятии к учету выполненных им работ (на основании актов КС-2 и справок КС-3) на счет 20. Или при принятии к учету материалов (на основании накладных поставщиков и приходных ордеров) на счет 10 «Материалы».

2. Передача результата выполненных работ арендодателю должна быть произведена также по акту КС-2 с оформлением справки КС-3, на основании которых арендодатель принимает выполненные работы к учету в качестве капитальных вложений на счет 08.3 «Строительство объектов основных средств», а арендатор учитывает выручку за сданные работы на счете 90.1 «Выручка». Одновременно составляется акт ОС-3, на основании которого увеличивается первоначальная стоимость реконструированного объекта на счете 01 «Основные средства». К акту КС-2 арендатор оформляет счет-фактуру, на основании которой начисляется и уплачивается в бюджет соответствующая сумма НДС. Поскольку работы по реконструкции выполняются в интересах арендодателя и за его счет, начислять ежемесячно НДС на объем строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, не нужно. Эти объемы будут учтены в общей сумме НДС, исчисленной на основании акта КС-2 и счета-фактуры.

3. Во избежание возможных споров с налоговыми органами целесообразно заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором согласовать объем реконструкции, сумму затрат на реконструкцию или порядок расчета этой суммы, сроки реконструкции и порядок возмещения затрат арендатора (платежи на расчетный счет или в зачет арендной платы). Обращаю внимание, что арендатор должен иметь действующую лицензию на выполнение строительных работ.

Валерий Бахтин, эксперт «Что делать Консалт».

/Консультант Плюс - Законодательство, комментарии, аналитика, 02.07.2008/

РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО:
на 27.05.2023
USD79,9667-0,0174
EUR85,9190+0,0423
БВК82,6452+0,0095
Все валюты


ПОГОДА НА
Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью

(прогноз)
Погода в России и за рубежом
КОНВЕРТОР ВАЛЮТ
Конвертор валют
ВИДЕО
Страховые взносы нанесут тяжелый ущерб МБ...
Просмотр:   видео для модема    видео для выделенной линии  
Все видеосюжеты
ВАШЕ МНЕНИЕ
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос
 
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100
2003 - 2023 © НДП "Альянс Медиа"
Правила републикации
материалов сайтов
НП "НДП "Альянс Медиа"

Политика конфиденциальности