Бухгалтерский учет и налоги
Портал информационной
поддержки ведения бухучета
в малом бизнесе

Расширенный поиск
ГлавнаяО проектеРекламаКонтактыГорячая линияРассылка
НОВОСТИВСЕГО 14761
20-02-2020 Рекомендации при оформлении кредитов различных типов
В настоящее время многие люди заинтересованы в получении кредитных средств на максимально выгодных условиях. Обращаясь в банковскую организацию, можно рассчитывать на оформление кредита, с помощью... »

18-02-2020 Услуги компании «Налоговые адвокаты» и защита директора
Те, у кого возникли проблемы с налоговой инспекцией, могут обратиться в компанию «Налоговые адвокаты». Специалисты окажут эффективную помощь, предоставят защиту при проверках налоговыми инспекторами... »

11-02-2020 Порядок получения кредита под залог авто
Когда автовладельцу срочно понадобилась крупная сумма денег, то одним из логичных выходов является продажа своего железного коня. Проблема в том, что это отнимает значительное время, да и не каждый хочет... »

[Все новости]
ПРЕСС-РЕЛИЗЫ
 21-02-2020 Расчёты по страховым взносам заполняются с учётом прямых выплат Архангельская область с 1 июля 2019 года перешла на прямые выплаты из Фонда социального страхования пособий по временной... »
21-02-2020 В ОАЭ открыта безналоговая зона для российских стартапов Официальная презентация проекта Ajman Media City Free Zone состоится 25 февраля 2020 года в Москве в бизнес-центре Radisson... »
18-02-2020 Для декларирования доходов удобно использовать предварительную запись Предварительная запись на сайте Федеральной налоговой службы позволяет посетителям заранее спланировать визит в выбранную... »
[Все пресс-релизы] Добавить
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
КАДРЫ
Вакансии
Резюме
Нет ни одной записи!Нет ни одной записи!
[Поиск работы]
[Добавить вакансии]
[Поиск сотрудников]
[Добавить резюме]
[Профессиональные тесты]
ОСНОВЫ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА
В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ
Налог на имущество организаций
Вверх / В помощь бухгалтеру / Консультации специалистов /

- Доброе утро! У нас в лизинге находится машина. При этом она числится не на нашем балансе, а на балансе лизингодателя...

- В этом случае вы налог на имущество с автомобиля не платите.

- Это понятно. Но в декабре у нас заканчивается срок лизинга. И по условиям договора машина переходит в нашу собственность. То есть мы должны будем учесть ее у себя на балансе. Как мне определить остаточную стоимость автомобиля для целей налога на имущество?

- Тут все будет зависеть от срока полезного использования автомобиля и срока его фактического использования. Остаточная стоимость у вас будет складываться из стоимости автомобиля за минусом начисленной амортизации.

- А я слышала, что эта стоимость будет равна нулю. Разве это не так?

- Если машина еще не полностью самортизирована, то нет. Соответственно на разницу между стоимостью автомобиля и амортизацией будет начисляться налог на имущество.

***

- Вопрос по некоммерческим организациям. Такие организации начисляют износ один раз в году. Как в таком случае рассчитать налог на имущество?

- Для целей этого налога некоммерческие организации начисляют износ (в размере амортизационных отчислений) ежемесячно.

- А где это написано?

- В статье 375 Налогового кодекса. Поэтому для целей исчисления налога на имущество организаций вы должны: определить годовую сумму износа, разделить ее на двенадцать и получившуюся величину учитывать при расчете налога.

- А если я буду в течение года платить налог без учета износа, а по итогам года корректировать?

- Можно поступить и так. Но тогда вы весь год будете переплачивать налог, а это может повлечь за собой недоимку по налогу на прибыль. Ведь сумма налога на имущество уменьшает базу по налогу на прибыль.

***

- Полгода назад мы снесли здание. Но официально прекращение права собственности на него мы не регистрировали. А сейчас хотим подать документы в регистрационную палату. В связи с этим вопрос: с какого момента мы можем не платить налог: с момента фактического сноса или с момента официальной регистрации прекращения права собственности?

- А у меня к вам встречный вопрос. Вы когда сносили здание, какие-то документы оформляли?

- Да, мы составили приказ о сносе, создали комиссию, которая подписала соответствующий акт.

- То есть у вас есть документы, подтверждающие момент сноса.

В этом случае налог на имущество вы прекращаете начислять с месяца, следующего за месяцем сноса здания.

- А дожидаться регистрации прекращения права собственности не надо?

- Нет, налог на имущество зависит от того, числится ли объект основных средств на вашем балансе. Поэтому, как только вы списали с баланса здание, сразу перестаете платить налог. А с баланса вы его списываете тогда, когда снесли, а не тогда, когда зарегистрировали прекращение права собственности.

***

- Получилось так, что в прошлые отчетные периоды мы переплатили налог. Можно ли нам теперь откорректировать переплату следующим образом: налог по итогам текущих отчетных периодов начислять, но не уплачивать?

- Если начислять налог вы будете правильно, то никакого нарушения не будет. При условии, конечно, что сумма переплаты покрывает текущие платежи.

- Меня вот что волнует: можем ли мы так поступить без написания соответствующего заявления в налоговую инспекцию?

- Можете. Но только если точно уверены в том, что на момент сдачи отчетности у вас есть переплата. Ведь она может быть уже зачтена налоговыми органами в счет других налогов. Причем сделать это налоговая может и без вашего заявления. Так что прежде чем не платить налог, убедитесь, что переплата действительно есть.

***

- Один из учредителей нашей организации внес в уставный капитал недвижимость. С нее мы платили налог на имущество. Однако недавно учредитель заявил, что имущество это принадлежит ему, так как мы не зарегистрировали право собственности. Причем одними заявлениями дело не ограничилось - учредитель продал это имущество. Получается, что мы долгое время платили налог за чужое имущество. Как теперь быть - можем ли мы его вернуть?

- Когда ваш учредитель продал здание?

- В июле этого года.

- А до этого ваша организация этим зданием пользовалась?

- Да, конечно.

- Тогда сразу вам скажу, что вернуть налог вы можете только за этот год. И то если вы сняли имущество с баланса.

- А за прошлые периоды?

- Дело в том, что до 2004 года действовал налог на имущество предприятий. А им облагались и средства, находящиеся на 08-м счете. Поэтому ваше имущество все равно подпадало под объект налогообложения. Так что вернуть вы можете только налог на имущество организаций, уплаченный в этом году, да и то только за те периоды, когда имущество не числилось у вас в основных средствах.

- Но ведь и в этом году был период, когда оно числилось на балансе, но фактически мы его собственником не являлись...

- Тогда оно у вас не должно было числиться в основных средствах. Это здание было ошибочно учтено в составе основных средств. Поэтому вам надо делать исправительные проводки и возвращать налог. Правда, для этого потребуются документы, подтверждающие, что недвижимость вам не принадлежала.

- Александр Анатольевич, вот на ваш взгляд, достаточно здесь будет свидетельства о регистрации недвижимости за нашим учредителем и договора о продаже этого здания третьему лицу?

- Думаю, что да.

***

- Мы некоммерческая организация и коммерческую деятельность не ведем. Соответственно не получаем доходов, облагаемых налогом на прибыль. Скажите, должны ли мы платить налог на имущество?

- Если у вас на балансе есть основные средства, то вы должны платить налог на имущество. Никаких исключений для некоммерческих организаций в НК РФ нет. Как нет и особенностей для уплаты этого налога при отсутствии прибыли.

- А за счет каких источников нам тогда платить этот налог? Ведь прибыли у нас нет...

- В таком случае вы относите налог на источник финансирования.

***

- Я бухгалтер жилищно-строительного кооператива. Подскажите, пожалуйста, должны ли мы платить налог на имущество. А то по этому поводу даются противоречивые разъяснения...

- А вы в Москве находитесь?- Да, мы московская организация.

- Тогда вы не должны платить налог на имущество. Дело в том, что московский закон о налоге на имущество* предоставляет льготы по жилому фонду. А у вас основные средства относятся именно к жилому фонду.

***

- В марте этого года продали здание. Подписали с покупателем акт о приемке-передаче. Тогда же списали здание с баланса. Однако переход права собственности не зарегистрирован до сих пор. Сейчас у нас работают аудиторы, и они говорят, что мы преждевременно списали здание с баланса и нам надо доплатить налог на имущество...

- Здесь ситуация следующая. Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество удостоверяет, что сделка купли-продажи состоялась юридически. А для целей бухгалтерского учета нам важна фактическая ситуация. Поэтому, как только вы подписали акт приемки-передачи, вы должны исключить здание из основных средств.

- Мы так и сделали.

- Все правильно. А раз у вас нет основного средства, то нет и налога на имущество. Так что вы все сделали верно.

- Но ведь тогда получается, что покупатель тоже не может принять это здание в качестве основного средства. То есть и он не будет платить налог.

- Да, это действительно так.

- Но к нам-то в связи с этим претензий со стороны налоговой не будет? Ведь здание фактически выпало из-под налогообложения...

- Если у вас есть договор и правильно оформленный акт приемки-передачи, то вы имеете полное право снять здание с баланса и не платить налог на имущество. Так что по этому поводу никаких претензий не будет.

***

- У меня вот какой вопрос. Облагается ли налогом на имущество первичный выпуск акций?

- Нет, конечно! Акции же не являются основными средствами.

Соответственно они не облагаются налогом на имущество. ***

- Александр Анатольевич, скажите, в какой момент надо начинать платить налог по вновь созданному зданию - в момент госприемки или в момент госрегистрации права собственности?

- На мой взгляд, решающим здесь будет факт ввода здания в эксплуатацию. Как только подписан документ, подтверждающий этот факт, так вы должны начать начислять налог на имущество.

***

- У нас есть объект незавершенного строительства. Надо ли по нему платить налог на имущество?

- Он у вас на каком счете учтен, на 08-м?

- Да, конечно.

- Этот объект у вас не является основным средством, поэтому налог на имущество с него платить не надо.

- А если мы решим его продать именно в таком незавершенном виде?

- От этого ничего не изменится. Ведь вы при продаже не будете его переводить на 01-й счет.

***

- В конце ноября наше ООО продало отдельно стоящее складское помещение. А пакет для регистрации перехода права собственности будет подан только в конце декабря. Можем ли мы уже сейчас не платить налог на имущество с этого склада?

- Для этого вы должны будете фактически передать это имущество покупателю. Проще говоря, для того чтобы не платить налог на имущество, вам надо подписать с покупателем акт приемки-передачи помещения. При наличии такого документа вы можете снять склад с 01-го счета и соответственно не платить налог на имущество.

- Спасибо, всего доброго!

/УНП, 23.11.2004/

РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО:
на 22.02.2020
USD64,3008+0,5595
EUR69,4191+0,6486
БВК66,6040+0,5996
Все валюты


ПОГОДА НА
Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью

(прогноз)
Погода в России и за рубежом
КОНВЕРТОР ВАЛЮТ
Конвертор валют
ВИДЕО
Страховые взносы нанесут тяжелый ущерб МБ...
Просмотр:   видео для модема    видео для выделенной линии  
Все видеосюжеты
ВАШЕ МНЕНИЕ
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос
 
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100
Российский деловой портал «Альянс Медиа»
 · Бизнес России
Бизнес-образование
 · Бизнес-план
 · БИНФО
 · Благотворительность
 · Бухгалтерский учет
 · Вся Россия
 · ВЭД
Госзаказ
 · Дистанционный консалтинг
 · ЖКХ
 · Законы
 · Зоокластер
 · Инвестиции
 · Инновации
 · Исследования
Исторические документы
 · ИТ и связь
 · Кино
 · Кластер инноваций
 · Кластерное развитие
 · Коммерческие предложения
Легпром
 · Маркетинг
 · Мероприятия
 · Молодежь
 · Наука
 · Недвижимость
 · Охрана труда
 · Размещение пресс-релизов
Пресса
 · Продукция и услуги
 · Работа
 · Рассылки
 · Реклама и PR
 · Ремесленничество
 · Рестораны
 · Русский язык
Система ММЦ
 · Словарь
 · Социальное общество
 · Спорт
 · Стиль Мода Дизайн
 · Субконтрактация
ТВ - Первый канал бизнеса
 · Тесты
 · Транспорт
 · Финансовые рынки
 · Экология
Адыгея
 · Алтай
 · Амурская область
 · Архангельск
 · Астрахань
 · Башкортостан
 · Белгород
 · Брянск
 · Бурятия
Владимир
 · Волгоград
 · Вологда
 · Воронеж
 · Дагестан
 · Еврейская АО
 · Забайкальский край
 · Иваново
 · Ингушетия
Иркутск
 · Кабардино-Балкария
 · Калининград
 · Калмыкия
 · Калуга
 · Камчатка
 · Карачаево-Черкессия
 · Карелия
Кемерово
 · Киров
 · Коми
 · Кострома
 · Краснодар
 · Красноярск
 · Курган
 · Курск
 · Ленинградская область
Липецк
 · Магадан
 · Марий Эл
 · Мордовия
 · Москва
 · Московская область
 · Мурманск
 · Ненецкий АО
Нижний Новгород
 · Новгород
 · Новосибирск
 · Омск
 · Орел
 · Оренбург
 · Осетия
 · Пенза
 · Пермь
 · Приморье
Псков
 · Республика Алтай
 · Республика Крым
 · Ростов-на-Дону
 · Рязань
 · Самара
 · Санкт-Петербург
 · Саратов
Сахалин
 · Свердловская область
 · Севастополь
 · Смоленск
 · Ставрополь
 · Тамбов
 · Татарстан
 · Тверь
 · Томск
Тула
 · Тыва
 · Тюмень
 · Удмуртия
 · Ульяновск
 · Хабаровск
 · Хакасия
 · ХМАО-Югра
 · Челябинск
 · Чечня
Чувашия
 · Чукотка
 · Якутия
 · Ямало-Ненецкий АО
 · Ярославль
Дальневосточный ФО
 · Приволжский ФО
 · Северо-Западный ФО
 · Северо-Кавказский ФО
 · Сибирский ФО
 · Уральский ФО
Центральный ФО
 · Южный ФО
Австралия
 · Австрия
 · Азербайджан
 · Аргентина
 · Армения
 · АТЭС
 · Белоруссия
 · Бельгия
 · Болгария
 · Бразилия
Великобритания
 · Венгрия
 · Вьетнам
 · Германия
 · Греция
 · Грузия
 · Дания
 · ЕАЭС
 · Египет
 · Израиль
 · Индия
Ирландия
 · Испания
 · Италия
 · Казахстан
 · Канада
 · Кипр
 · Киргизия
 · Китай
 · Куба
 · Латвия
 · Литва
Молдавия
 · Монголия
 · Нидерланды
 · Норвегия
 · Польша
 · Португалия
 · Румыния
 · Сербия
 · Словакия
 · Словения
СНГ
 · Таджикистан
 · Тайвань
 · Туркмения
 · Турция
 · Узбекистан
 · Украина
 · Финляндия
 · Франция
 · Хорватия
Черногория
 · Чехия
 · Швейцария
 · Швеция
 · Эстония
 · Южная Корея
 · Япония
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Правила републикации
материалов сайтов
НП "НДП "Альянс Медиа"

Политика конфиденциальности