Бухгалтерский учет и налоги
Портал информационной
поддержки ведения бухучета
в малом бизнесе

Расширенный поиск
ГлавнаяО проектеРекламаКонтактыГорячая линияРассылка
НОВОСТИВСЕГО 14853
21-03-2024 Услуги для клиентов складских комплексов
Хозяева квартир не всегда желают размещать вещи в системах хранения, чтобы их не загромождать, а принимают решение воспользоваться услугами складских комплексов. Один из них разместился по адресу... »

21-03-2024 Сервис доставки еды в Тюмени: заказ суши и роллов на дом
Гастрономические вкусы жителей Тюмени теперь обрели новый измерительный стандарт с появлением сервиса, который представляет настоящую революцию в мире доставки еды, который предназначен обеспечить не... »

19-03-2024 Тарифы на эквайринг для юридических лиц в 2024 году
Эквайринг — финансовый инструмент, благодаря которому организации принимают платежи от клиентов по безналу. Покупатели могут рассчитываться за товары и услуги посредством пластиковой и виртуальной... »

[Все новости]
ПРЕСС-РЕЛИЗЫ
 28-03-2024 Как законно снизить налоговую нагрузку Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального... »
28-03-2024 В Подмосковье отмечен рост численности самозанятых и ИП В ходе 80-го заседания Московской областной думы Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области... »
20-03-2024 Свыше 660 мер по поддержке МСП приняли регионы РФ в 2023 году Они направлены на поддержку бизнеса, повышение инвестиционной привлекательности местных организаций, их финансовой... »
[Все пресс-релизы] Добавить
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
КАДРЫ
Вакансии
Резюме
Нет ни одной записи!Нет ни одной записи!
[Поиск работы]
[Добавить вакансии]
[Поиск сотрудников]
[Добавить резюме]
[Профессиональные тесты]
ОСНОВЫ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА
В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
МОСКВА: УЧЕТ И НАЛОГИ
№ 26
Вверх / В помощь бухгалтеру / Москва: учет и налоги /

(по материалам газеты "Учет, налоги, право")


Новости
На заметку


Чуть не обложили...


Столичные власти намерены исправить свою оплошность, благодаря которой наружная реклама социальной направленности не освобождается от ЕНВД. Мосгордума 13 июля приняла во втором чтении поправки в городской закон о едином налоге (от 24.11.04 № 75). Проект уточняет, что налогом облагается только предпринимательская деятельность по размещению «наружки». И пониженный коэффициент К2 действует только для платной социально значимой информации, а не для всей социальной рекламы. Заодно власти исключили теоретическую возможность изменять значение К2 в течение года. В статье 1 закона № 76 депутаты убрали положение о том, что коэффициент «корректируется исходя из фактической продолжительности размещения рекламы».

Поиграть в монополию


Собственную систему регулирования игорного бизнеса хочет создать Мосгордума. Как заявил 15 июля председатель думы Владимир Платонов, по этому поводу депутаты готовят обращение к Правительству РФ. Они предложат «в порядке эксперимента предоставить Москве право на индивидуальное регулирование» азартного бизнеса. В случае положительного эффекта эту систему можно будет распространить на другие регионы, сказал Владимир Платонов. Дело в том, что московским депутатам не хватает полномочий для ограничения игрового бизнеса. К примеру, власти не могут запретить установку автоматов за пределами крупных казино.

Приглашают страховать


Открытый конкурс по размещению горзаказа на страхование нежилого фонда должен пройти в столице в третьем квартале. Именно так утверждает распоряжение правительства Москвы от 01.07.05 № 1209-РП. В прошлом году, по данным правительства, страхованием занялись 14 компаний. Однако большая часть объектов пока не застрахована. Как и любой другой горзаказ, услуги страховщиков будут оплачиваться из бюджета. Между тем общая страховая сумма объектов нежилого фонда исчисляется триллионами рублей.


События

Доверят самое дорогое – аренду


«Стоимость аренды городского имущества будет повышаться до тех пор, пока не приблизится к рыночной», - подчеркнул в беседе с корреспондентом «УНП» руководитель Департамента имущества г. Москвы Владимир Силкин. По его словам, у департамента грандиозные планы по поводу будущего столичной недвижимости. И, как выяснилось, в основном эти планы преследуют одну цель - удорожание аренды.
Как рассказал нам Владимир Николаевич, правительство Москвы в рамках среднесрочной программы одобрило повышение арендных ставок на 2006-2008 годы.

Так, в следующем году плата за наем столичной недвижимости должна вырасти на 30 процентов. В 2007 и 2008 годах - соответственно еще на 30 и 20 процентов. «Это позволит приблизить стоимость аренды этих помещений к рыночной цене», - пояснил чиновник.

По его словам, это повышение коснется арендной платы за объекты, ранее переданные в наем по долгосрочным договорам. Дело в том, что с этого года договоры с коммерческими организациями заключаются уже по новым правилам. В соответствии с постановлением правительства Москвы от 30.11.04 № 838-ПП при определении арендной платы теперь учитывается рыночная стоимость объекта. Аналогичным образом рассчитывается и стартовая цена арендной платы за наем помещения, выставляемого на торги. Причем аукционы - практически единственная возможность для коммерческих предприятий получить городскую недвижимость в аренду. «Договоры, заключаемые на торгах, предусматривают ежегодную индексацию той арендной платы, по которой помещение передается в наем. То есть цена каждый год будет корректироваться на коэффициент-дефлятор», - пояснил нам Владимир Силкин.

Помимо этого есть и еще одна принципиальная новость для столичного рынка аренды. Департамент имущества хочет отстраниться от управления объектами городской недвижимости. Уже со следующего года имущество, сдаваемое в аренду, будет передаваться в доверительное управление частным компаниям.

«Управляющие компании должны от имени города заключать договоры с арендаторами», - пояснил нам Владимир Николаевич. Они также будут нести ответственность за сохранность и содержание имущества. Более того, управляющих обяжут вернуть объект недвижимости городу в усовершенствованном виде. Правда, обязанность по совершенствованию помещения они могут делегировать арендатору. «Уверен, что управляющие компании смогут лучше властей следить за арендаторами», - отметил Владимир Силкин.

К 2007 году департамент планирует передать в частное управление около 5 млн кв. метров. Пока в руки частных управляющих попадут только свободные от договорных отношений помещения. А таких, пообещал руководитель департамента, должно прибавиться: город собирается активно расторгать договоры с «недобросовестными арендаторами». К таковым, как пояснили нам в департаменте, в первую очередь относятся те, кто не платит за аренду больше двух кварталов. Или использует помещение не по целевому назначению: к примеру, сдает помещения в субаренду.
В департаменте не исключают, что появление финансового посредника может привести к дополнительному удорожанию аренды. Но оно будет «незначительным», считают чиновники.

Александр ШАХОВ

Перепланировка растет в цене


Столичные организации и индивидуальные предприниматели могут жестоко поплатиться за несанкционированную перепланировку своих помещений. А также за нарушение любого другого норматива использования объектов жилого фонда. Постановление правительства Москвы от 12.07.05 № 501-ПП предлагает внести поправки в городской закон (от 20.12.95 № 26) об административной ответственности за нарушения нормативов эксплуатации жилых помещений.

Хотя в законе № 26 речь идет только об объектах жилого фонда, под его нормы подпадают магазины, склады, офисы, которые расположены в подвалах или на первых этажах жилых домов и еще не переведены в категорию нежилых. Спектр возможных нарушений, упомянутых в московском законодательстве, достаточно широк: от проведения разгрузки, которая мешает жителям дома, до нелегального переустройства внутри помещения или на этажной площадке.

Сейчас статья 5 Закона г. Москвы № 26 нелегальное переоборудование или перепланировку «оценивает» на уровне 20-40 МРОТ для должностных лиц и 100-200 МРОТ для организаций. А остальные нарушения нормативов эксплуатации обходятся в 10-40 «минималок» и 50-100 МРОТ соответственно для должностных и юридических лиц.
Чиновники предлагают не выделять отдельно перепланировку, то есть отменить статью 5 закона № 26. А вместе с тем существенно увеличить суммы штрафов за все нарушения норм эксплуатации жилого фонда. Проект устанавливает максимальный штраф для должностных лиц на уровне 50 «минималок», а для юридических лиц - 500 МРОТ.

Оксана ИГОРЕВА

Пришла проверка?
Приготовьте лицензию!


Если вы думаете, что налоговики не имеют права проверить у вас лицензию на торговлю спиртными напитками, то глубоко заблуждаетесь. Как сообщило Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве в письме от 17.06.05 № 22-08/43596*, налоговики могут не только проверить, но и составить протокол и вынести постановление о штрафе в случае отсутствия необходимого документа.

Еще раз напомнить об этом авторов письма заставили частые запросы фирм и предпринимателей, торговавших алкоголем без лицензии и оштрафованных после визита налоговиков.

Полномочиями проверять и выносить постановление о штрафе налоговых инспекторов наделяет Кодекс РФ об административных правонарушениях. Так, в части 1 статьи 28.3 КоАП РФ сказано, что протоколы могут составлять должностные лица органов, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях.

Кроме того, на стороне налоговиков статья 23 Федерального закона от 22.11.95 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции». В ней сказано, что контроль над оборотом алкоголя осуществляют специально уполномоченные правительством федеральные органы исполнительной власти, а также органы исполнительной власти субъектов РФ в пределах их компетенции. А такими полномочиями наделили Государственную налоговую службу еще семь лет назад - пунктом 1 постановления Правительства РФ от 17.07.98 № 793. И несмотря на преобразование Госналогслужбы в министерство, а затем в Федеральную налоговую службу, право проверять и штрафовать за налоговиками так и осталось.
Егор СУЗДАЛЬЦЕВ
* Опубликовано на стр. 6 московской вкладки.

Товарный знак без НДС


Если российская фирма приобретает у иностранной компании права на товарный знак, то она может как платить, так и не платить НДС. Все зависит от степени «владения» таким знаком. Об этом говорит письмо УФНС России по г. Москве от 05.07.05 № 19-11/47334*. Если российская компания приобретает товарный знак в собственность, тогда налог придется заплатить «по полной программе». Если иностранный коллега передает неисключительные права, то при перечислении лицензионных платежей НДС платить не надо.

Свою позицию авторы письма обосновывают следующим. Налоговый кодекс установил, что реализация услуг облагается НДС, если услуги были оказаны на территории РФ (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). В первом случае - если иностранная компания передает российскому партнеру право собственности на товарный знак - это условие выполняется и налог платить придется. Такой вывод авторы делают на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 148 НК РФ. В нем установлено, что местом реализации услуг считается Россия, если покупатель осуществляет свою деятельность на ее территории. В том числе это относится и к передаче в собственность или переуступке патентов, лицензий, торговых марок, авторских прав и т. д. Причем специалисты столичного УФНС отмечают, что в данном пункте речь идет о договорах, предусматривающих переуступку прав собственности.

Во втором случае, рассмотренном московскими налоговиками, иностранная компания остается владельцем своего товарного знака и лишь разрешает использовать его в определенных пределах. Как считают авторы, в такой ситуации место реализации услуг определяется подпунктом 5 пункта 1 статьи 148 Налогового кодекса. То есть все зависит от того, где осуществляет свою деятельность продавец услуг. В силу того, что владелец товарного знака - иностранная компания, права на использование товарного знака передаются вне территории России. Следовательно, в этом случае лицензионные платежи НДС не облагаются.
Роман МОИСЕЕВ

* Опубликовано на стр. 5 московской вкладки.

Поддержка обернулась отменой льгот


Значительно повысить конкурентоспособность малых предприятий вознамерились за ближайший год московские власти. Столичное правительство на заседании 19 июля в целом одобрило проект постановления, которое определяет пути достижения этой высокой цели. Корреспондент «УНП» с удивлением наблюдал за тем, как обсуждение поддержки малых предпринимателей незаметно перешло к вопросу об ограничении льгот по аренде.

Для начала были озвучены самые актуальные, по мнению городского Департамента поддержки и развития малого предпринимательства, проблемы малого бизнеса. В «черный список» попали слабая профессиональная подготовка предпринимателей, «вялая работа» префектов и, наоборот, слишком активная деятельность контролеров.

«Проект постановления должен частично решить эти проблемы», - подвел всех к решающей ноте обсуждения руководитель Департамента малого бизнеса Евгений Егоров. Как выяснилось, документ предлагает поднять образовательный уровень бизнесменов. Для этого в школах и училищах будет внедряться специальный факультативный курс «Основы предпринимательской деятельности». Проект также предусматривает повышение конкурентоспособности столичных малых предприятий и продвижение их продукции на региональные и международные рынки. Для этого, заметил Евгений Владимирович, сначала нужно создать перечень малых предприятий, выпускающих конкурентоспособную продукцию. Ну а дальше скорректировать целевые программы помощи этим коммерсантам, в частности, по обеспечению нежилыми помещениями.
Вопрос о нежилых помещениях заставил встрепенуться обвиненных в «вялости» префектов, которые тут же напомнили, что в столице туго со свободными помещениями. Зато, мол, льготники, которым нужно предоставить в первоочередном порядке помещения с 50-процентной арендной платой, сыпятся из-под пера правительства как горох - бытовые предприятия, народные рестораны, магазины шаговой доступности...

Не сдержался и руководитель Департамента имущества г. Москвы Владимир Силкин, заявивший, что льготники часто сдают помещения в субаренду высокодоходному бизнесу и наживаются на бюджете. Чиновник предложил компромисс.

Чтобы получить право на аренду, малые предприниматели наравне со всеми будут участвовать в аукционах. И лишь после победы на торгах платить «всего» 75 процентов от максимальной заявленной цены. Некоторым предприятиям можно позволить в первый год платить за аренду 20 или 30 процентов - в зависимости от того, насколько эти предприятия необходимы городу. С тем, чтобы, к примеру, на третий год плата все-таки возросла до 75 процентов, предложил Владимир Николаевич.
Актуальную тему продолжил руководитель столичного Департамента земельных ресурсов Владимир Дамурчиев. «Предлагаю отменить льготы по земле!» - вклинился он в обсуждение.

А Департамент малого бизнеса молчал. Ведь идея отмены льгот на землю и аренду офисов витает в правительстве не первый день. И все знают, в чью пользу разрешится вопрос: предпринимателей или бюджета столицы.

Однако Валерию Шанцеву по регламенту полагалось подвести итог обсуждения. «Развитие малого предпринимательства опережает нашу поддержку, - резюмировал он. - То есть предприниматели неплохо работают и без нашего участия. За основу проект примем. Но, думаю, в него должны попасть предложения, озвученные сегодня».
Александр ШАХОВ

Контролеры идут на стройки


Мошенников на строительном рынке решили выявить подмосковные власти. Компании, которые занимаются строительством жилья в Московской области, уже в ближайший месяц подвергнутся серьезным проверкам на надежность. Это пообещали корреспонденту «УНП» в Министерстве строительного комплекса областного правительства.

Цель проверочных мероприятий - отыскать нарушителей условий договоров долевого строительства. Проще говоря, обнаружить компании, которые затягивают сроки строительства и не возвращают деньги при досрочном расторжении договора с привлеченным инвестором. А то и вовсе квартир продают больше, чем строят.
«До августа правительство определит, кто будет отвечать за проведение этих проверок, а также утвердит сроки», - заявили нам в министерстве.

Корреспонденту «УНП» удалось узнать, что проверки спровоцировал шквал писем от возмущенных граждан. Они не только не дождались в срок вожделенного жилья, но и не сумели в обозначенное договором время получить назад свои деньги.
Инга ГОЛОВАНОВА
Прямой разговор

Прямой разговор на тему: «Спецрежимы: ЕНВД и упрощенная система налогообложения»

На связи с читателями Татьяна Алексеевна Кузнецова, заместитель начальника отдела налогообложения прибыли (доходов) УФНС России по Московской области

- Добрый день. Мы на начало этого года переоценили здание, которое было приобретено до перехода на «упрощенку». Как нам списывать остаточную стоимость основного средства на расходы: с учетом переоценки или нет?
- Скажите, вы давно работаете на этом спецрежиме?

- С 2004 года. И весь 2004 год списывали остаточную стоимость здания по пункту 3 статьи 346.16 НК РФ, то есть частями.
- К сожалению, учесть переоценку при упрощенной системе налогообложения нельзя. Дело в том, что порядок отнесения на расходы остаточной стоимости основных средств, приобретенных до перехода на «упрощенку», не предусматривает ее корректировки в случае переоценки объектов. Таким образом, в 2005 году вы будете продолжать списывать на расходы остаточную стоимость основных средств в том же порядке и в той же сумме, что и в 2004-м.
- Скажите, а из какой нормы Налогового кодекса это вытекает? В главе 26.2 НК РФ этот момент не прописан.
- Вы невнимательно читали. Об этом прямо сказано в подпункте 2 пункта 1 статьи 346.25 НК РФ.

***
- Говорит главный бухгалтер подмосковной организации. Я бы хотела уточнить у вас некоторые вопросы по единому налогу на вмененный доход.
- Я вас слушаю.
- Наша организация оказывает бытовые услуги. Показатель базовой доходности - численность сотрудников. Нужно ли учитывать совместителей?
- Конечно. Это предусмотрено в статье 346.27 НК РФ.
- Но тогда у меня получается за квартал число работников три с половиной человека...
- В этом случае вы должны округлить численность работников до четырех человек. Значения менее 0,5 единицы отбрасываются, а 0,5 единицы и более округляются до целой единицы. Дело в том, что значение базовой доходности определяется на единицу физического показателя. Причем рассчитывать среднесписочную численность нужно каждый месяц. Ведь в Налоговом кодексе установлен показатель базовой доходности за месяц.
- С этим вопросом мне все ясно. Скажите, в каком документе я могу посмотреть значение коэффициента К2?
- В Законе Московской области от 24.11.04 № 150/2004-ОЗ.
- И последний вопрос. Я слышала, что было письмо налоговых органов о том, что если у организации есть два магазина площадью один до 150 кв. метров, а другой больше 150 кв. метров, то на ЕНВД переходить не нужно. Это так?
- Действительно, раньше у нашего ведомства была такая позиция. Но сейчас она изменилась. Это произошло после выхода разъяснительного письма Минфина России от 21.12.04 № 03-06-05-02/22. В нем сказано, что по тем магазинам, у которых площадь торгового зала менее 150 кв. метров, нужно перейти на «вмененку». По этому поводу есть письмо ФНС России от 27.12.04 № 22-0-10/1964, подтверждающее данную позицию.
- А с какого числа действует такой порядок?
- С 1 января 2005 года. Причем обратите внимание: перерасчитывать налоговые обязательства за период применения иных режимов налогообложения не нужно.
- То есть 2004 год я не трогаю, а 2005 год нужно пересчитать?
- Совершенно верно. И помимо того, что вы должны за первый квартал и полугодие заплатить в бюджет единый налог, вам начислят и пени за несвоевременную уплату налога.

Следующий прямой разговор
Дата: 2 августа 2005 года
Время: с 10 до 12 часов
(по московскому времени)

Тема: «Налоговые проверки»


На связи: начальник юридического отдела УФНС России по Московской области
БегуновВадим Анатольевич

Телефон: (095) 788-53-28

Читайте в «Учет, налоги, право» в Москве № 28, 2005

РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО:
на 26.08.2023
USD94,7117+0,3110
EUR102,2586-0,2133
БВК98,1078+0,0751
Все валюты


ПОГОДА НА
Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью

(прогноз)
Погода в России и за рубежом
КОНВЕРТОР ВАЛЮТ
Конвертор валют
ВИДЕО
Страховые взносы нанесут тяжелый ущерб МБ...
Просмотр:   видео для модема    видео для выделенной линии  
Все видеосюжеты
ВАШЕ МНЕНИЕ
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос
 
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100
2003 - 2024 © НДП "Альянс Медиа"
Правила републикации
материалов сайтов
НП "НДП "Альянс Медиа"

Политика конфиденциальности