Согласно действующему законодательству, в случае если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности (в том числе общей долевой или общей совместной собственности), то сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в собственности данного налогоплательщика, и соответствующей ей налоговой ставки.

Однако, авторы законопроекта полагают, что действующий порядок расчета указанной налоговой ставки представляется несправедливым и не соответствует правовым нормам 53 статьи Налогового кодекса РФ, в соответствии с которой налоговая ставка представляет собой величину налоговых начислений на единицу измерения налоговой базы.

В этой связи законопроектом предлагается отказаться от определения ставки налога в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, и устанавливать ее в зависимости от инвентаризационной стоимости самого объекта налогообложения.