06-04-2010 Передача земельного участка в качестве отступного признается реализацией
Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/38 от 18.03.2010 разъясняет, будет ли для организации-заемщика, применяющей УСН с объектом «доходы», являться объектом налогообложения имущество, переданное в качестве исполнения долговых обязательств по соглашению об отступном, в соответствии с которым Заемщик погашает долг передачей земельного участка.
В письме отмечается, что при передаче имущества, в частности, земельного участка, в качестве отступного происходит передача права собственности на него на возмездной основе.
Следовательно, вышеуказанная передача имущества признается реализацией.
Таким образом, доходы от реализации данного земельного участка будут включаться в состав доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, на дату подписания акта приема-передачи.
При этом, доходы от реализации указанного земельного участка должны учитываться по рыночной цене, которая определяется в соответствии с пунктами 4-11 статьи 40 НК РФ. |
