10-06-2009 Без регистрации договора субарендатор не вправе учитываться расходы на капремонт
При определении налоговой базы по единому налогу (УСН) субарендатор может учитывать расходы на капитальный ремонт нежилого помещения, произведенные только после государственной регистрации договоров субаренды. Такое мнение Минфин России привел в письме от 12.05.2009 № 03-11-06/2/84.
Расходы арендатора на ремонт арендованных основных средств признаются в случае, если обязанность по его проведению возложена на арендатора законом (иными правовыми актами) или договором аренды.
Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53). При этом к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса). |
|
|
