21-05-2009 Расходы по договору аренды офиса учитываются в целях налогообложения прибыли
Если договор об аренде организацией офиса заключен на неопределенный срок, этот договор в госрегистрации не нуждается. Об этом Минфин России сообщил в письме от 14.04.2009 № 03-03-06/1/241, пояснив, что расходы фирмы за аренду помещения по таким договорам учитываются для целей налогообложения прибыли.
Для того чтобы включать арендные платежи в расходы по налогу на прибыли договор аренды должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным в том числе Гражданским кодексом.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Минфин России подчеркнул, что поскольку помещение (жилое или нежилое) является неотъемлемой частью здания или сооружения и неразрывно с ним связано, к договору аренды помещения также должны применяться положения данной нормы.
В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Таким образом, статья 610 ГК РФ не относит срок аренды к существенным условиям договора в силу закона и допускает заключение договора без определения срока его действия. |
|
|
