26-04-2009 ФНС разъяснила порядок применения имущественного налогового вычета (2 млн. руб.)
Налогоплательщик может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере, не превышающем 2 млн. руб., только если право на этот вычет возникло начиная с 1 января 2008 года. Так сказано в письме ФНС России от 31.03.2009 № ШС-22-3/238@.
Для подтверждения права на вычет налогоплательщик представляет:
— при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, возникшее начиная с 1 января 2008 года;
— при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи — документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, возникшее начиная с 1 января 2008 года;
— при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме — договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.
Уменьшение налоговой базы на вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.
Налогоплательщик вправе обратиться с заявлением о предоставлении вычета в любой налоговый период начиная с периода, в котором возникло право на его получение.
Положения данного письма ФНС России применяются как к налогоплательщикам, впервые обращающимся за получением имущественного налогового вычета по расходам на приобретение или строительство жилья с 1 января 2009 года, так и к уже обратившимся за получением такого вычета с 1 января 2008 года до 1 января 2009 года. Об этом ФНС России проинформировала в письме от 15.04.2009 № ШС-22-3/291@. |
|
|
