31-10-2008 Неотделимые улучшения облагаются налогом на имущество
Капитальные вложения в виде неотделимых улучшений арендованного имущества арендатор обязан облагать налогом на имущество. До каких пор платить налог, зависит от того, возмещает ли арендодатель своему контрагенту стоимость улучшений. Если нет, то до окончания аренды. Если да, то до момента, пока арендодатель фактически не возместит расходы арендатора. К таким выводам пришел Минфин России в письме от 24 октября 2008 г. № 03-05-04-01/37.
Свое мнение чиновники основываю на правилах бухгалтерского учета объектов основных средств. А именно на пункте 5 ПБУ 6/01 «Учет основных средств». В нем прямо сказано, что в составе основных средств должны учитываться капитальные вложения в арендованные объекты основных средств. Раз так, то на основании пункта 1 статьи 374 Налогового кодекса, подобные объекты включаются в налоговую базу по налогу на имущество. |
|
|
