Чтобы собственное жилье для государственных служащих не оставалось пределом мечтаний, а приобрело реальные перспективы, государство запустило программу льготной ипотеки для бюджетников. Её цель, во-первых: обеспечить кровом семью, во-вторых не допустить утонуть заёмщику в кредитной кабале и не потерять прав собственности на долгожданную квартиру.

К рабочим бюджетной сферы, которым можно воспользоваться льготной ипотекой, относятся люди из:

• сферы здравоохранения;
• системы образования;
• Министерства обороны;
• муниципальных предприятий;
• государственных предприятий.

Для защиты всех выше перечисленных граждан был принят закон «Об ипотеке», который позволял увеличить нуждающимся жилую площадь, а учитывая их низкую платёжеспособность, закреплялись процентные ставки в пределах 9 – 12 % годовых.

Условия льготной ипотеки предусматривают:

• приобретение жилья в доме, который строится на муниципальные деньги;
• кредитование на длительный срок под минимальный процент;
• на каждого человека в семье должно припадать 18 м² площади квартиры;
• необходимо работать в бюджетной сфере не менее года.

Для одобрения заявки на льготную ипотеку следует предоставить в органы местного самоуправления такие документы:

• справку с места работы, при этом необходимо проработать не менее года в бюджетном учреждении;
• справку из муниципалитета, которая подтвердит, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Также, вы можете подать заявку на ипотеку с господдержкой в несколько банков на сайте www.frombanks.ru. Заполнив анкету одновременно в нескольких организациях, вы существенно увеличиваете шансы на выдачу ипотечного кредита.

Как только человеку будет дан зелёный свет, можно направляться в банк с соответствующим разрешением и оформлять льготную ипотеку для бюджетников. В РФ много банков участвуют в государственной программе по обеспечению бюджетников жильём. Среди таковых стоит выделить: «БИНБАНК», «Тинькофф Банк», «Райффайзенбанк».

Предложения по ипотеке

«Бинбанк»

«БИНБАНК» предоставит кредит на таких условиях:

• застройщик должен быть аккредитованным и с долей государственного капитала;
• ставка от 11,5% годовых;
• срок кредитования от 3х до 30 лет;
• минимальный первый взнос: 20%;
• минимальная сумма кредита: 300 тысяч рублей;
• максимальная сумма кредита: 3 млн. для регионов, 8 млн. для Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• возможно частичное или полное досрочное погашение кредита;
• принятие решения в течении 3-х дней;
• в залог идёт приобретаемая или сдающаяся квартира;
• выдача кредита происходит в безналичной форме на счёт юридического лица.

Тинькофф Банк

«Тинькофф Банк» кредитует по льготной ипотеке на таких условиях:

• минимальный возраст для получения денег: 21 год;
• максимальный возраст, при котором должно наступить погашение кредита: 64 года;
• возможно досрочное погашение кредита;
• необходимы документы для подтверждения дохода;
• следует подать заявление, копию паспорта и трудовой книжки;
• предусмотрено обязательное страхование жизни, при отказе ставка возрастёт на 2%;
• приобретаемое имущество будет помещено под залог кредита;
• оплата производится через банкоматы, переводы, кассы банка, терминалы;
• денежная сумма предоставляется в размере от 300 000 до 100 млн. рублей;
• первый взнос от 15%;
• ставка от 10,9 % годовых;
• срок погашения кредита до 30 лет.

Райфайзен Банк

«Райффайзенбанк» готов помочь работникам бюджетной сферы по программе льготной ипотеки на своих условиях:

• минимальный возраст для получения кредита: 23 года;
• максимальный возраст до погашения должен соответствовать 60 годам для мужчины и 55 годам для женщин;
• стаж работы не менее 1 года в бюджетной сфере;
• заявка на предоставление кредита рассматривается в пределах недели;
• кредит обеспечивается залогом приобретаемого жилья;
• первый взнос не менее 20%;
• сумма кредита до 8 000 000 рублей;
• ставка от 11% годовых;
• сроки погашения до 25 лет;
• схема расчёта: равными долями.

Как видим, льготная ипотечная программа для бюджетников, это лучший способ гарантированно обзавестись жильём при умеренных процентных ставках и лояльных условиях кредитования.

Источник: frombanks.ru