03-03-2015 Москва: арендные ставки и на торговую недвижимость, и на офисную снизились
Владимир Путин провёл рабочую встречу с мэром Москвы Сергеем Собяниным. Мэр столицы информировал главу государства о динамике развития города и предварительных итогах работы за 2014 год.
В частности, мэр Москвы сообщил, что городские власти сделали четырёхлетний переходный период и установили оптимальные ставки налога на недвижимость. При этом от изменения оценки недвижимости по кадастровой стоимости деловая активность в столице не снизилась.
"Все считали, что если мы введём повышенные налоговые ставки (или налог на недвижимость) на офисы и торговлю, это сразу же скажется на малом и среднем бизнесе, который арендует эти площади, и арендные ставки увеличатся.
На самом деле произошло обратное: арендные ставки и на торговую недвижимость, и на офисную снизились. Это отчасти, конечно, связано с кризисом, но мы эти явления видели ещё до начала кризиса. Почему? Потому что собственникам этих помещений стало невыгодно держать и вздувать цены, они вынуждены на рынок отдавать свои площади.
Таким образом, цена несколько даже упала, с учётом кризиса она вообще стала достаточно приемлемой для малого и среднего бизнеса. Мы даже видим по регистрации компаний: если в 2013 году мы видели снижение регистрации новых предприятий и новых компаний, то в 2014 году дополнительно зарегистрировалось около 20 тысяч новых компаний и 11 тысяч новых индивидуальных предпринимателей. Это говорит о достаточно большой деловой активности: для того чтобы она работала, нужны, конечно, и коммерческие площади, и торговые, и офисные", - сообщил С.Собянин. |
|
|
