26-04-2014 Уфа: поправка о налогах на имущество отразится на расходах арендаторов
В первую очередь, изменения коснутся старых зданий и торговых центров, расположенных в престижных районах Уфы, поскольку цена земельного участка также влияет на кадастровую стоимость, считает главный специалист-эксперт Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в РБ Артем Гареев. Убытки из-за изменения способа расчета налога на недвижимость также понесут представители малого бизнеса.
— Собственник не будет покрывать возникшие расходы за свой счет, — считает председатель Союза предпринимателей Уфы Денис Киселев. — К примеру, если предприниматель сейчас платит 10 млн рублей в год налога на недвижимость, то в 2015 году эта сумма составит 30 млн. За счет повышения арендной платы эти расходы понесут арендаторы.
Члены Общественного экспертного совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Башкирии обсудили то, что при сравнении кадастровая стоимость зданий оказывается в три раза ниже рыночной. И переход на кадастровую стоимость выгоднее собственникам новых торговых центров, поскольку балансовая стоимость таких объектов превышает кадастровую.
В отношении административно-деловых и торговых центров общей площадью свыше 1 000 квадратных метров и в отношении недвижимости иностранных организаций предполагается принять налоговую ставку в размере 2% от кадастровой стоимости. Налоговая ставка будет расти постепенно: в 2015 году она составит 1,5%, в 2016 — 2%. Закон вступит в силу 1 января 2015 года в случае принятия поправки. |
|
|
