Правовой бизнес заключения сделок различного рода: покупки или продажи недвижимости, регистрации предприятий или закрытие собственного ЧП должен правильно оформляться в специальных бухгалтерских отчетах любой организации. Руководствуясь общими правовыми вопросами не сложно разобраться, а как же правильно провести ту или иную сделки, отобразив ее в бумагах для отчетности. Общие вопросы: купля-продажа недвижимости Наиболее популярны среди населения стали сделки, которые включает продажа земельного участка. Казалось бы, проще купить готовый дом и землю, нежели приобрести голый кусок садово-огородного участка. Как бы там ни было, даже такое приобретение требует правовых норм и бухучета. Гражданское законодательство определяет: земельный участок по ст. 181 ГКУ следует считать недвижимой вещью, а значит в отношение его можно совершать самые разные сделки, например, дарение, внесение в уставной фонд, мена, что влечет за собой бухгалтерский и налоговый отчет. По Актам земельного законодательства договор на куплю-продажу недвижимого объекта заключается в письменной форме, заверенной нотариусом и подлежит обязательно государственной регистрации. Если вы не достаточно хорошо ориентируетесь в юридических и правовых делах, услуги юриста будут в самый раз. Важно знать, что право на владение переходит только после того, как подписаны все необходимые документы и уплачена обязательная государственная пошлина. При этом важно учесть, что частным предпринимателям продажа земель может предоставляться на конкурентных началах (земельных торгов). Основное средство владения - земельный участок Территория, переданная субъекту хозяйственной деятельности, включается в бухгалтерский отчет предприятия (графа "состав основных средств). Все капитальные расходы на улучшение земли регистрируются в классификационную группу средств. По закону п. 7 П(С)БУ 7 приобретенные земельные участки зачисляются в общий баланс предприятия по их первоначальной стоимости. Допустим, вам предстоит регистрация ООО в Химках, где для успешного ведения бизнеса вам будет предложен участок земли, который можно будет в последствии использовать для расширения производственных помещений или строительства складов. Регистрировать данный участок следует в той же правовой норме, что и купля-продажа недвижимости, с привлечением опытного юриста. На самом деле бухгалтерский учет не так страшен, как его рисуют.