19-10-2012 Москва: мэр предложил повысить ставку налога на имущество физлиц
Мэр Москвы Сергей Собянин предложил повысить ставку налога на имущество физических лиц. В столичной администрации надеются, что изменения вступят в силу уже в 2013 году, после одобрения городской думой.
Часть предлагаемых изменений касается налога на имущество физических лиц и, по большей части, коснется наиболее обеспеченных москвичей. Так, для квартир, инвентаризационная стоимость которых составляет 0,5–1 млн рублей, ставка налога возрастет с 0,5% до 0,6% стоимости (то есть как минимум с 2500 рублей до 3000 рублей в год). А для квартир, «цена по БТИ» которых превышает 1 млн рублей, ставка возрастет с 0,5% до 0,75% стоимости (как минимум с 5000 до 7500 рублей).
Для квартир с инвентаризационной стоимостью 300–500 тыс. рублей ставка вырастет с 0,2% до 0,3%, а для тех, что стоят меньше 300 тыс. рублей, она останется на уровне 0,1%.
Сразу пугаться не стоит. Напомним, что разница между инвентаризационной и рыночной стоимостью квартиры может различаться от 2 до 10–20 раз. То есть двухкомнатная квартира, инвентаризационная стоимость которой меньше 300 тыс. рублей, на рынке может стоить от 3 млн до 9–10 млн. рублей. Квартира, по государственным меркам стоящая 300–500 тыс. рублей, может стоить от 10 до 20 млн. Квартиры же, инвентаризационная стоимость которых превышает 1 млн рублей, относятся к наиболее элитной недвижимости. Причем в Москве разница как раз близка к верхним пределам, так как инвентаризационная стоимость учитывает лишь стоимость материалов, использованных для строительства, износ здания и незначительные коэффициенты, и не учитывает дороговизну жилья в столице.
«Практически не изменится налоговая нагрузка на владельцев одно- и двухкомнатных квартир в домах постройки 60-х — начала 90-х годов прошлого века», — прогнозируют в мэрии. Впрочем, чиновники добавляют, что «рост средневзвешенной ставки налога для всех видов и типов имущества составит 21,8%». Но для столичной казны от этого большого утешения не будет. |
|
|
