Новосибирцы должны уплатить 1,2 млрд руб. НДФЛ за 2020 год до 15 июля

Общая сумма налога на доходы физических лиц за 2020 г. по представленным в налоговые органы Новосибирской области в 2021 г. декларациям формы 3-НДФЛ составляет 1,2 млрд рублей. Срок уплаты НДФЛ, исчисленного в соответствии с декларациями, истекает 15 июля 2021 г.

Всего за 6 месяцев 2021 г. в налоговые органы региона поступило 243 тыс. деклараций  формы 3-НДФЛ (в том числе для получения налогового вычета). Это на 57 тысяч  больше, чем за аналогичный период 2020 года.

Между тем начиная с 2021 г. у налоговых органов, в соответствии с Федеральным законом от 29.09.2019 №325-ФЗ, появилось право самостоятельно производить исчисление налога с доходов, полученных от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества – в том случае, если налогоплательщик не представил декларацию 3-НДФЛ и не уплатил налог в установленный законом срок.

Начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Новосибирской области Ирина Демиденко поясняет: исчисление налога производится по результатам камеральной налоговой проверки, проведенной на основе имеющейся в налоговом органе информации. Камеральная проверка проводится в течение трех месяцев со дня, следующего за днем истечения установленного срока уплаты налога, то есть  с 16 июля.

Порядок определения налоговой базы по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, и по доходам, полученным в порядке дарения, существенно отличается.

Так, для доходов, полученных от продажи недвижимости, налоговая база определяется с учетом  имущественных налоговых  вычетов, в размере документально подтвержденных расходов или не превышающем 1 млн руб. и (или) 250 тыс. руб. в зависимости от категории проданного имущества.

Налоговые органы определяют доход от продажи недвижимости исходя из фактической цены сделки по информации Росреестра. Если  информация о цене отсутствует или цена сделки окажется меньше кадастровой стоимости объекта недвижимости, умноженной на коэффициент 0,7, то  доход определяется в сумме кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7.

Для доходов в виде недвижимого имущества, полученных в порядке дарения, налоговая база равна кадастровой стоимости объекта, содержащейся в ЕГРН на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности в результате дарения объекта недвижимости.

В Новосибирской области из 45 тыс. физических лиц, получивших доходы в 2020 г. от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества, подлежащих декларированию, не представили декларации 19,6 тыс. физических лиц.

Предполагаемая сумма налога, которая может быть рассчитана указанным физическим лицам, с учетом предоставленного имущественного налогового вычета 1 млн руб. по жилым объектам и 250 тыс. руб. по нежилым объектам недвижимости, составит 3,9 млрд руб. (из них 2,4 млрд руб. от продажи имущества и 1,5 млрд руб. по дарению).

В том случае, если налогоплательщик в ходе камеральной проверки представит документы, подтверждающие его расходы по приобретению проданного имущества и (или) документально подтвердит близкое родство дарителя и одаряемого, то сумма налога будет скорректирована налоговым органом. 

Ирина Демиденко дополняет: по итогам камеральной проверки налогоплательщику будет направлен акт с суммой доначисленного НДФЛ. Кроме того, за непредоставление декларации 3-НДФЛ в срок не позднее 30.04.2021, а также за неуплату налога в срок не позднее 15.07.2021 придется заплатить пени и штрафы.

Для справки.

Декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ обязаны предоставлять до 30 апреля:

– индивидуальные предприниматели;

– частные нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатский кабинет и др.;

– физические лица, получившие доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее определенного срока, от сдачи имущества в аренду, а также лица, получившие выигрыши в сумме до 15 тысяч рублей, получившие в дар имущество и др. не от близких родственников и пр.