Кадастр (12)

Насколько увеличились предельные суммы имущественных ставок на дорогостоящие объекты в наступившем году, как изменилась налоговая база, ставки по налогу на имущество юридических лиц и что включает в себя налог на роскошь рассказала на обучающем вебинаре адвокат Юлия Мартыненко. Инициатором мероприятия выступила исполняющий Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Наталья Чудакова. Открывая вебинар, Наталья Чудакова отметила, что тема земельно-имущественных отношений находится в тройке основных вопросов, с которыми обращаются предприниматели и подчеркнула значимость вопроса изменения кадастровой стоимости объектов: «На протяжении нескольких лет мы входим в состав комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений Московской области и анализируя обращения предпринимателей, можно выделить наиболее распространенные ошибки...

Декларации по налогу на имущество организаций за 2022 год должны быть представлены юридическими лицами не позднее 25 марта 2023 года. Они подаются по форме, утверждённой приказом ФНС России от 24.08.2022, в котором для российских организаций исключена необходимость заполнять раздел «Сумма налога, исчисленного исходя из определения налоговой базы по кадастровой стоимости». Компания, состоящая на учете в нескольких налоговых инспекциях одного субъекта РФ по месту нахождения принадлежащих ей объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как среднегодовая стоимость, вправе представлять одну налоговую декларацию в отношении всех таких объектов в любую из налоговых инспекций региона по своему выбору. Для этого организация уведомляет УФНС по субъекту Российской Федерации, где функционирует трёхуровневая система налоговых органов (ФНС России – УФНС – подчиненные УФНС налоговые...

Во всех субъектах Российской Федерации устанавливается единый срок уплаты налога, сообщает портал mos.ru. В столице с 2022 года установят новые сроки уплаты налога на имущество и авансовых платежей. Это делают, чтобы привести процедуру в соответствие с Налоговым кодексом Российской Федерации. Соответствующие изменения в закон «О налоге на имущество организаций» внесены Московской городской Думой. "С 2022 года во всех субъектах Российской Федерации Налоговым кодексом РФ устанавливается единый срок уплаты налога. Так, организации должны будут уплатить налог на имущество не позднее 1 марта года, следующего за налоговым периодом. Авансовые платежи необходимо будет уплатить не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом", - рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Кирилл Пуртов...

УФНС России по г. Москве информирует, что индивидуальные предприниматели, признанные осуществляющими деятельность в соответствующей отрасли российской экономики, в наибольшей степени пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, освобождаются от уплаты имущественных налогов физических лиц за II квартал 2020 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской и (или) уставной деятельности.   Так, освобождение от транспортного налога распространяется на любые транспортные средства, используемые (предназначенные для использования) в предпринимательской деятельности. Исключение - маломерные суда, применяемые в некоммерческих целях и зарегистрированные органами ГИМС МЧС России.   От земельного налога автоматически освобождаются земельные участки, используемые...

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает анализировать обращения, поступающие от населения: вопросы о кадастровой стоимости, как и прежде, остаются в числе наиболее актуальных. Увеличение количества подобных обращений специалисты учреждения связывают с рассылкой уведомлений об уплате имущественного налога за очередной налоговый период. Для каждого правообладателя недвижимости важно безошибочное начисление налога на имущество. Поскольку с 1 января 2016 года налоговая база по всем объектам недвижимости формируется на основании кадастровой стоимости, собственников интересует, откуда эти сведения появляются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), насколько они актуальны, и как можно на них повлиять. Кадастровая стоимость недвижимости определяется несколькими способами: в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах...

Пересмотр кадастровой оценки приведет к рекордному уровню вакантных площадей. В декабре 2016 года вышло постановление правительства Москвы о кадастровой оценке на 2016-2017 годы, определяющее, в частности, из какой суммы будет рассчитываться налог на имущество собственников столичных объектов коммерческой недвижимости. Следствием нововведения может стать беспрецедентный рост пустующих офисных площадей. Кадастровая стоимость многих офисных помещений среднего ценового сегмента в границах “старой” Москвы выросла по отношению к предкризисному 2014 году в 3-5 раз, а некоторых – и в 13-15 раз. Тогда как рыночная — снизилась не менее чем на 50%. Ставки аренды в сегменте офисов В и В- в течение этого периода снизились и составляют сейчас в среднем порядка 1000-1500 руб. за кв. м в месяц. В результате, как подсчитали в ГК “Экоофис”, налог на недвижимость, рассчитанный по новой системе, для...

Приглашаем руководителей, юристов и бухгалтеров на семинар "Государственная регистрация, кадастровая оценка и налогообложение имущества и земли - все новое и самое важное", который пройдет 27 июня в городе Москве в гостинице "Турист", ул. Сельскохозяйственная, 17/2. Программа семинара: 1. Новое о государственной регистрации недвижимости с 01 января 2017 года (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"). • Появился новый реестр недвижимости. • Уточнены объекты недвижимости, которые подлежат кадастровому учету и права на которые регистрируются. • Учитывать недвижимость и проводить госрегистрацию прав на нее будет Росреестр. • Кадастровый учет объектов и госрегистрация прав будет проводиться как одновременно, так и отдельно. • Когда учет и госрегистрация осуществляются одновременно. • Когда учет и госрегистрация проводятся...

Механизм формирования резерва по сомнительным долгам может измениться. На согласовании находится законопроект, предполагающий внесение изменений в порядок формирования резерва по сомнительным долгам (статья 266 НК РФ). Так, в случае создания резерва по итогам налогового периода, его размер не может превышать 10 процентов от выручки за указанный налоговый период. А при исчислении резерва по сомнительным долгам в течение налогового периода по итогам отчетных периодов его сумма не должна будет превышать большую из величин — 10 процентов от выручки за предыдущий налоговый период или 10 процентов от выручки за текущий отчетный период. (Проект Федерального закона N 880424-6 «О внесении изменений в статью 266 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (текст ко второму чтению)) Разъяснен порядок действий налогоплательщиков при получении одновременно двух требований о представлении...

Оценочная компания VETA помогла владельцам торгового центра «Ганза» сэкономить 20 млн. рублей, проведя оценку кадастровой стоимости объекта. Специалисты провели независимую экспертизу, по результатам которой получили положительное экспертное заключение СРО. Члены комиссии определили установить кадастровую стоимость в размере рыночной, опираясь на отчет об оценке. В компанию VETA обратились собственники торгового центра «Ганза» в Нижнем Новгороде. При текущей кадастровой стоимости (1 730 804 463,38 рублей) собственники должны были ежегодно платить 34 616 089,3 рублей налогов. Требовалось оптимизировать имущественное налогообложение. Специалисты экспертной группы VETA приняли запрос и проанализировали разные варианты. В ходе анализа обнаружилось, что кадастровая стоимость завышена по сравнению с рыночной более чем в два раза. Для установления справедливой величины налога на имущества...

Уважаемые жители Пермского края! В связи с завершением работ по массовой рассылке налоговых уведомлений об уплате налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов физическим лицам за 2013 год представители УФНС России по Пермскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю проведут прием граждан по вопросам уплаты имущественного земельного налога, задолженности по его уплате, а также по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости. Приём состоится 9 и 10 сентября 2014 года с 09.00 до 17.00 по адресу: г. Пермь, ул. Дзержинского, 35. В ходе приёма будут всесторонне рассматриваться вопросы, поставленные гражданами, а также будет разъяснён порядок действий по каждому конкретному случаю в пределах полномочий принимающих ведомств. Кроме того, жители нашего края смогут обратиться с просьбами и пожеланиями к руководству Кадастровой палаты и УФНС России...

Заместитель директора-главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Уткин А.В. принял участие в совещании, которое прошло на базе Управления Росреестра по Курганской области под председательством исполняющей обязанности заместителя руководителя Управления Дедули И.И. Также в рабочей встрече приняли участие представители Управления Федеральной налоговой службы России по Курганской области и Администрации города Кургана. Основной темой совещания стало подведение итогов работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав, необходимых для повышения эффективности сбора имущественных налогов. Участники встречи отметили высокое качество взаимодействия различных федеральных и муниципальных структур по данному вопросу. В ходе совещания были намечены планы работы и мероприятия, необходимые для улучшения качества...

Теме правильного начисления и своевременного взыскания имущественных налогов посветили выступления госслужащие двух ведомств. От Управления Росреестра по ВО выступала врио начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Елена Васильевна Потапова, от налогового ведомства начальник отдела работы с налогоплательщиками Виктория Анатольевна Кулыгина. Виктория Анатольевна сообщила представителям СМИ о том, что по расчетам, произведенным за 2013 год, всего исчислено физическим лицам имущественных налогов в сумме чуть больше 1,7 млрд. рублей, в том числе: - налога на имущество 159 млн.рублей, - земельного налога 526 млн.рублей, - транспортного налога 1млрд. 30 млн.рублей. В текущем году налоговыми инспекциями региона планируется направить около 1 миллиона 300 тысяч единых налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов. По состоянию на 15.06.2014 уже направлено 1,1 миллиона или 85...