ДОЛЬЩИК ПОЛАГАЕТ, ЧТО ОН ЛИШИЛСЯ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПОКУПКЕ
КВАРТИРЫ В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО ЖИЛЬЕ НЕ БЫЛО ПОСТРОЕНО.
ВОЗМОЖЕН ЛИ ВОЗВРАТ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В УКАЗАННОЙ СИТУАЦИИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
29 ноября 2011 г.
N 03-04-05/5-961
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст.
220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором
возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды
вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по
приобретению вышеуказанного имущества.
Право на данный имущественный налоговый вычет может возникнуть у
налогоплательщика только тогда, когда жилой дом или квартира уже
построены. Оснований для получения вышеуказанного налогового вычета в
ином случае не имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В. РАЗГУЛИН
29 ноября 2011 г.
N 03-04-05/5-961 |