О ПРИНЯТИИ В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
            N 51763-4 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТЬ ВТОРУЮ
         НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И НЕКОТОРЫЕ
         ДРУГИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", В
          СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ
            ФЕДЕРАЦИИ ДОПОЛНЯЕТСЯ ГЛАВОЙ "МЕСТНЫЙ НАЛОГ НА
                            НЕДВИЖИМОСТЬ"
    
                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                          24 ноября 2011 г. 
                          N 03-05-06-02/117
     
                                 (Д)
                                   

     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение  по  вопросу  введения  налога  на  недвижимость  и сообщает
следующее.
     Государственной  Думой Федерального Собрания Российской Федерации
10  июня  2004  г. принят в первом чтении проект федерального закона N
51763-4  "О  внесении  изменений  в  часть  вторую  Налогового кодекса
Российской   Федерации   и   некоторые   другие  законодательные  акты
Российской  Федерации" (далее - проект федерального закона N 51763-4),
в  соответствии с которым Налоговый кодекс Российской Федерации (далее
- Кодекс) дополняется главой "Местный налог на недвижимость".
     Согласно     проекту     федерального     закона     N    51763-4
налогоплательщиками  налога на недвижимость являются физические лица и
организации, обладающие недвижимым имуществом на праве собственности.
     В   качестве   объектов   налогообложения   местным   налогом  на
недвижимость  определяются  в том числе земельные участки, жилые дома,
квартиры,  дачи,  гаражи  или  иные  строения, помещения и сооружения,
находящиеся на данном земельном участке.
     В настоящее время в соответствии с Планом реализации мероприятий,
обеспечивающих  введение  на  территории Российской Федерации местного
налога  на недвижимость, Минфином России совместно с Минэкономразвития
России  проводится работа по подготовке проекта поправок Правительства
Российской   Федерации   в   проект  федерального  закона  N  51763-4,
направленная  на  определение  налоговой  базы,  эффективной налоговой
ставки  и  налоговых  льгот,  применяемых  при  исчислении  налога  на
недвижимость.
     При  подготовке  проекта  поправок  будут  учтены основные начала
законодательства о налогах и сборах, определенные ст. 3 Кодекса.
     Так,  согласно  п.  1 ст. 3 Кодекса каждое лицо должно уплачивать
законно  установленные  налоги  и  сборы. Законодательство о налогах и
сборах    основывается    на   признании   всеобщности   и   равенства
налогообложения.  При  установлении  налогов  учитывается  фактическая
способность налогоплательщика к уплате налога.
                                                                      
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
24 ноября 2011 г. 
N 03-05-06-02/117