СУПРУГА В 2010 Г. СОВМЕСТНО С СУПРУГОМ И
        НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ РЕБЕНКОМ ПРИОБРЕЛА В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ
             СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ (ПО 1/3 ДОЛИ В ПРАВЕ
        СОБСТВЕННОСТИ КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ). В ЯНВАРЕ 2011 Г.
         СУПРУГА ОБРАТИЛАСЬ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН С ЗАЯВЛЕНИЕМ О
          ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО
           НДФЛ, ПРЕДСТАВИВ НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО НДФЛ ЗА
            СООТВЕТСТВУЮЩИЙ НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД И ДОКУМЕНТЫ,
                   ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОКУПКУ КВАРТИРЫ.
          ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ БЫЛ ЗАЯВЛЕН
           СУПРУГОЙ В ОТНОШЕНИИ 2/3 СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ (1/3
         ПРОПОРЦИОНАЛЬНО СВОЕЙ ДОЛЕ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА
             КВАРТИРУ И 1/3 ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ДОЛЕ В ПРАВЕ
           СОБСТВЕННОСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ
          РЕБЕНКУ). СУПРУГ ТАКЖЕ ЗАЯВИЛ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН О
           ПРАВЕ НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В
        ОТНОШЕНИИ 1/3 СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ, СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ЕГО
        ДОЛЕ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. ПО РЕЗУЛЬТАТАМ КАМЕРАЛЬНОЙ
            НАЛОГОВОЙ ПРОВЕРКИ ДЕКЛАРАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЕННОЙ
          СУПРУГОЙ, НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ОТКАЗАЛ В ИМУЩЕСТВЕННОМ
          НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ ПО НДФЛ В ОТНОШЕНИИ 1/3 СТОИМОСТИ
          КВАРТИРЫ, СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ДОЛЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
                               РЕБЕНКА.
         ОСНОВАНИЕМ ПОЗИЦИИ НАЛОГОВОГО ОРГАНА ЯВИЛОСЬ ТО, ЧТО
        ПОСТАНОВЛЕНИЕМ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ ОТ 13.03.2008
            N 5-П СИТУАЦИЯ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ КВАРТИРЫ ДВУМЯ
          РОДИТЕЛЯМИ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СО СВОИМ
        НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ РЕБЕНКОМ НЕ РАССМАТРИВАЛАСЬ. ВМЕСТЕ
             С ТЕМ ПИСЬМОМ МИНФИНА РОССИИ ОТ 08.02.2011 N
           03-04-05/7-67 БЫЛО ПОДТВЕРЖДЕНО ПРАВО РОДИТЕЛЯ,
        ПРИОБРЕТАЮЩЕГО КВАРТИРУ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
          СО СВОИМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ РЕБЕНКОМ, НА ПОЛУЧЕНИЕ
              ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ.
         ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ОДИН ИЗ СУПРУГОВ В УКАЗАННОЙ СИТУАЦИИ
               ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРАВОМ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
         ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В ОТНОШЕНИИ
             СТОИМОСТИ, ПРОПОРЦИОНАЛЬНОЙ ЕГО ДОЛЕ В ПРАВЕ
           СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ И ДОЛЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ
                     НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ РЕБЕНКУ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                          24 ноября 2011 г. 
                           N 03-04-05/7-939
     
                                 (Д)
                                   

     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного  налогового  вычета  в  сумме  фактически произведенных
налогоплательщиком  расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение  на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
     При  приобретении  имущества в общую долевую собственность размер
имущественного  налогового вычета распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности.
     Таким   образом,   при   оформлении   квартиры  в  общую  долевую
собственность    каждый    из   совладельцев   может   воспользоваться
имущественным  налоговым  вычетом  исходя  из  его  доли  в  указанном
имуществе.
     Из  рассматриваемого  обращения  следует,  что родители приобрели
квартиру  и  оформили  ее  в  общую  долевую  собственность  со  своим
несовершеннолетним ребенком.
     Согласно  п.  2 резолютивной части Постановления Конституционного
Суда  Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель
приобретает  за  счет  собственных  средств  квартиру  в общую долевую
собственность  со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на
получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически
произведенными  им  расходами  в  пределах  общего  размера налогового
вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
     Толкование  правовых  позиций  Конституционного  Суда  Российской
Федерации,  изложенных  в Постановлении N 5-П, с целью их применения в
иных   случаях  приобретения  имущества  родителями  в  общую  долевую
собственность  со  своими несовершеннолетними детьми может дать только
Конституционный Суд Российской Федерации.
     По  мнению  Департамента,  в  рассматриваемой  ситуации  один  из
родителей,  приобретающий  квартиру  и  оформивший  ее в общую долевую
собственность  со  своим  несовершеннолетним  ребенком, может получить
имущественный  налоговый  вычет,  увеличив  размер  причитающегося ему
имущественного  налогового вычета исходя из доли квартиры, оформленной
в собственность ребенка.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
24 ноября 2011 г. 
N 03-04-05/7-939