В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРОМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В
          СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ОТ 22.11.2007 ФИЗИЧЕСКИМ
          ЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
        ТАКЖЕ УПЛАЧЕНЫ В 2007 Г. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
         ПОДПИСАН 19.08.2008, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
        РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПОЛУЧЕНО 21.10.2008. В
        АПРЕЛЕ 2008 Г. ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН БЫЛИ
             ПОДАНЫ ДОКУМЕНТЫ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО
        НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПО ДОХОДАМ ЗА 2007 Г. В 2008
           Г. БЫЛ ПРИНЯТ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 26.11.2008 N
         224-ФЗ, УВЕЛИЧИВАЮЩИЙ РАЗМЕР НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ДО 2
         МЛН РУБ. ДЕЙСТВИЕ ДАННОГО ЗАКОНА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА
          ПРАВООТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКШИЕ С 01.01.2008. ВПРАВЕ ЛИ
        ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
                 ПО НДФЛ В ОБЩЕМ РАЗМЕРЕ 2 МЛН РУБ.?
    
                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                          24 ноября 2011 г. 
                           N 03-04-05/7-941
     
                                 (Д)
                                   

     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращения  по  вопросу  получения  имущественного налогового вычета по
налогу  на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии  со  ст.  34.2
Налогового  кодекса  Российской  Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного  налогового  вычета  в  сумме  фактически произведенных
налогоплательщиком  расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
     Федеральным  законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений
в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения
в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения размера имущественного
налогового вычета с 1 000 000 руб. до 2 000 000 руб. при строительстве
либо  приобретении  жилья  в  Российской Федерации, которые вступили в
силу с 1 января 2008 г.
     Как  следует  из обращения, налогоплательщик воспользовался своим
правом  на получение имущественного налогового вычета, который был ему
предоставлен  в 2008 г. по доходам за 2007 г. в сумме 1 000 000 руб. в
соответствии  с  тем  размером  вычета  и порядком его предоставления,
которые  действовали  на  момент  заявления  налогоплательщиком своего
права.
     Повторное   предоставление   права  на  получение  имущественного
налогового  вычета,  предусмотренного  пп.  2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не
допускается.
     Учитывая   изложенное,   для  увеличения  размера  имущественного
налогового  вычета  до  2  000 000 руб. в данной ситуации оснований не
имеется.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
24 ноября 2011 г. 
N 03-04-05/7-941