20.12.2004 ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР УСТУПКИ
            ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В
        СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА. ДОГОВОРОМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
            В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПРЕДУСМОТРЕНО, ЧТО
           КВАРТИРА СДАЕТСЯ БЕЗ ОТДЕЛКИ, УСТАНОВКИ ДВЕРЕЙ И
                    САНТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ.
         АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ БЫЛ ПОЛУЧЕН ФИЗИЧЕСКИМ
          ЛИЦОМ 05.02.2008. КВАРТИРА СДАНА БЕЗ ОТДЕЛКИ, БЕЗ
            ДВЕРЕЙ И САНТЕХНИКИ. К 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО
        ПРОИЗВЕЛО РАСХОДЫ НА УСТАНОВКУ ДВЕРЕЙ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ
          ЧАСТИЧНЫХ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ. ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ БЫЛИ
           ПОДАНЫ ДОКУМЕНТЫ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ
              ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ.
         09.06.2008 ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ БЫЛ
         ПОЛУЧЕН ПО РАСХОДАМ ЗА 2006 - 2008 Г. СТРОИТЕЛЬНЫЕ,
            ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПРОДОЛЖАЛИСЬ ДО 2010 Г., ВСЕ
          ОСУЩЕСТВЛЕННЫЕ ЗАТРАТЫ ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕНЫ.
          СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
        СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ПОЛУЧЕНО 12.05.2010. ВПРАВЕ
           ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ
           НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ ПО РАСХОДАМ НА ОТДЕЛКУ
              КВАРТИРЫ, ПРОИЗВЕДЕННЫМ В 2009 - 2010 Г.?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                          24 ноября 2011 г. 
                           N 03-04-05/7-943
     
                                 (Д)
                                   

     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного  налогового  вычета  в  сумме  фактически произведенных
налогоплательщиком  расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение  на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
     При  этом в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты
или  доли (долей) в них могут включаться также расходы на приобретение
отделочных  материалов  и  расходы  на  работы,  связанные  с отделкой
квартиры,  комнаты  или  доли  (долей)  в  них,  а  также  расходы  на
разработку  проектно-сметной  документации  на  проведение  отделочных
работ.
     Принятие  к  вычету  расходов  на  отделку приобретенной квартиры
возможно  в  том  случае,  если  в  договоре,  на  основании  которого
осуществлено  такое  приобретение, указано приобретение квартиры (прав
на квартиру) без отделки.
     Из  письма  следует,  что  в  2004  г.  налогоплательщик заключил
договор  уступки  прав  требования  по  договору  долевого  участия  в
строительстве   жилого  дома.  Акт  приема-передачи  квартиры  получен
05.02.2008.   Квартира   сдана   без   отделки.   9   июня   2008   г.
налогоплательщик  получил имущественный налоговый вычет по расходам за
2006 - 2008 гг. Отделка квартиры была закончена в 2010 г.
     Поскольку  согласно  абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса повторное
предоставление  налогоплательщику  имущественного налогового вычета не
допускается,  то получить имущественный налоговый вычет по расходам на
отделку квартиры, произведенным в 2009 - 2010 гг., налогоплательщик не
вправе.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
24 ноября 2011 г. 
N 03-04-05/7-943