БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГИ
businessuchet.ru

Печать
                         О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
          ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВЗАМЕН ИЗЫМАЕМЫХ
       ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ СОЧИНСКОГО
           НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ
                 И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ

                                ПРИКАЗ

               МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ

                          3 августа 2011 г.
                                N 389

                                 (Д)


     В  соответствии  с частью 32.2 статьи 15 Федерального закона от 1
декабря  2007  г.  N  310-ФЗ  "Об  организации  и  о  проведении  XXII
Олимпийских  зимних  игр  и  XI  Паралимпийских зимних игр 2014 года в
городе  Сочи,  развитии  города Сочи как горноклиматического курорта и
внесении   изменений   в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации"  (Собрание  законодательства  Российской Федерации, 2007, N
49, ст. 6071; 2008, N 30, ст. 3618; 2009, N 1, ст. 19; N 26, ст. 3123;
N 29, ст. 3592; N 52, ст. 6455; 2010, N 32, ст. 4298) приказываю:
     1.  Установить,  что  предоставление  земельных  участков  взамен
земельных  участков,  указанных  в  части  32.1 статьи 15 Федерального
закона  от  1  декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении
XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в
городе  Сочи,  развитии  города Сочи как горноклиматического курорта и
внесении   изменений   в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации",   осуществляется   в   порядке   и  на  условиях  согласно
приложению.
     2.  В  случае  предоставления  земельных  участков в порядке и на
условиях,  указанных  в пункте 1 настоящего Приказа, положения Приказа
Минэкономразвития  России  от  12  июля 2010 г. N 293 "Об установлении
Порядка  подготовки  и  заключения договора аренды земельного участка,
расположенного  в  границах  функциональных  зон  национальных парков"
(зарегистрирован  Минюстом  России  23  июля  2010 г., регистрационный
номер 17971) не применяются.

Врио министра
                                                           И.Е.МАНЫЛОВ
3 августа 2011 г.
N 389

Зарегистрировано в Министерстве юстиции РФ
25 ноября 2011 г.
N 22400


                                                            Приложение

                                    к Приказу Минэкономразвития России
                                                от 3 августа 2011 года
                                                                 N 389

                          ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
          ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВЗАМЕН ИЗЫМАЕМЫХ
       ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ СОЧИНСКОГО
           НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ
                 И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ

     1.  Настоящий Порядок определяет правила и условия предоставления
земельных  участков  взамен земельных участков, указанных в части 32.1
статьи  15  Федерального  закона  от  1  декабря  2007 г. N 310-ФЗ "Об
организации   и   о   проведении   XXII   Олимпийских   зимних  игр  и
Паралимпийских  зимних  игр  2014  года в городе Сочи, развитии города
Сочи  как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные
законодательные   акты   Российской   Федерации"  (далее  -  изымаемый
земельный участок).
     2. Договор аренды в отношении предоставляемого земельного участка
заключается  на  срок, оставшийся до истечения срока действия договора
аренды  изымаемого  земельного  участка,  если  меньший срок аренды не
указан в заявлении о предоставлении земельного участка.
     3. Предоставляемый земельный участок по площади должен быть равен
изымаемому земельному участку.
     4. Договор аренды в отношении предоставляемого земельного участка
заключается  без  проведения  торгов  и  предварительного согласования
места  размещения  объекта на основании заявления лица, у которого был
изъят земельный участок (далее - заявитель).
     Заявитель    вправе    подать   заявление   в   представительство
территориального   органа   Федерального   агентства   по   управлению
государственным имуществом в Краснодарском крае в городе Сочи (далее -
арендодатель)  в  течение  трех  лет со дня получения им уведомления о
прекращении договора аренды на изымаемый земельный участок.
     5.  Заявитель  или  его представитель обращается к арендодателю с
заявлением о предоставлении земельного участка, в котором указываются:
     фамилия,  имя,  отчество гражданина или наименование юридического
лица,  являющегося арендатором изымаемого земельного участка (фамилия,
имя,    отчество   представителя,   если   с   заявлением   обращается
представитель заявителя);
     местонахождение заявителя или его представителя, иной почтовый, а
также  электронный  адрес  (если имеются) для связи с заявителем или с
его представителем;
     реквизиты уведомления о прекращении договора аренды;
     кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
     срок, на который предлагается заключить договор аренды земельного
участка,  предоставляемого  взамен  изъятого,  определяемый  с  учетом
требования, указанного в пункте 2 настоящего Порядка.
     6.  К  заявлению,  указанному  в  пункте  5  настоящего  Порядка,
прилагается   кадастровый   паспорт   планируемого   к  предоставлению
земельного  участка  или  схема  расположения  земельного  участка  на
кадастровом  плане  территории  в  масштабе  1:2000  (далее - схема) с
указанием  его  площади,  согласованные  с федеральным государственным
бюджетным учреждением "Сочинский национальный парк".
     7.  В  случае,  если  заявление  подано  с нарушением требований,
установленных  пунктами  3, 5 и 6 настоящего Порядка, в удовлетворении
заявления отказывается.
     8.   Решение   об  отказе  в  предоставлении  земельного  участка
принимается в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления
о  предоставлении  земельного  участка и направляется с прилагаемыми к
нему  документами  заявителю  не позднее следующего рабочего дня после
его принятия.
     9.  В отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного
участка арендодатель в десятидневный срок со дня поступления заявления
принимает решение:
     в   случае  предоставления  с  заявлением  кадастрового  паспорта
образованного  земельного  участка - об образовании земельного участка
(при необходимости) и о заключении договора аренды в отношении данного
земельного участка;
     в  случае,  если  к заявлению о предоставлении земельного участка
приложена  схема расположения предоставляемого земельного участка - об
ее утверждении.
     10.  После  утверждения  схемы  заявитель обеспечивает проведение
кадастровых   работ   и  обращается  с  заявлением  о  государственном
кадастровом учете соответствующего земельного участка.
     Решение  об  образовании  предоставляемого  земельного  участка в
соответствии  с  утвержденной  схемой  принимается арендодателем после
представления    заявителем   кадастрового   паспорта   испрашиваемого
земельного участка.
     11.  Указанные  в  пунктах  9  и  10 настоящего Порядка решения и
прилагаемые   к   ним  документы  направляются  заявителю  не  позднее
следующего рабочего дня после их принятия.
     12.  В  течение  30  календарных  дней  после  принятия решения о
предоставлении  земельного  участка  арендодатель  определяет условия,
указываемые  в  проекте договора аренды, и проводит его согласование с
федеральным     органом    исполнительной    власти,    осуществляющим
государственное  управление  в  области организации и функционирования
особо охраняемых природных территорий федерального значения.
     13.   Согласование  условий  предоставления  земельного  участка,
предусмотренных  пунктом  14 настоящего Порядка, осуществляется, в том
числе  в  электронном  виде (в виде электронных образов документов), с
использованием  сетей  связи общего пользования. Документы также могут
представляться на электронных носителях либо путем передачи документов
на бумажном носителе.
     14. При заключении договора аренды земельного участка должны быть
установлены:
     разрешенный  вид  использования,  определяемый  в  соответствии с
видами  деятельности,  установленными в соответствующей функциональной
зоне национального парка;
     срок предоставления;
     требования  к  состоянию земельного участка на момент прекращения
его использования, обеспечивающие возможность использования земельного
участка в соответствии с установленным разрешенным использованием;
     основания   расторжения   договора   аренды  земельного  участка,
предусмотренные действующим законодательством;
     права арендатора на имущество, создаваемое на земельном участке;
     запрет  на  субаренду  земельного  участка и передачу арендатором
своих  прав  и  обязанностей  по  договору  аренды  земельного участка
другому  лицу,  предоставление арендованного имущества в безвозмездное
пользование, если иное не предусмотрено федеральными законами;
     ответственность сторон, предусмотренная законодательством;
     условия  соблюдения  природоохранных  требований в соответствии с
действующим законодательством;
     размер арендной платы и порядок ее внесения.
     15.  Договор  аренды земельного участка заключается не позднее 45
календарных дней со дня представления кадастрового паспорта земельного
участка.
     16. Договор аренды земельного участка составляется не менее чем в
4-х   экземплярах,   один   из   которых   передается   в  федеральное
государственное бюджетное учреждение "Сочинский национальный парк".

Печать
2003 - 2016 © НДП "Альянс Медиа"
Юрист2
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100