В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ 1/2 ДОЛИ В
ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ, СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ 1 050 000
РУБ. ПРИ ЭТОМ СОБСТВЕННИК ВТОРОЙ 1/2 ДОЛИ НЕ МЕНЯЛСЯ.
ФИЗЛИЦО ОБРАТИЛОСЬ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН С ЗАЯВЛЕНИЕМ НА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО
НДФЛ В РАЗМЕРЕ 1 МЛН РУБ. НАЛОГОВЫЙ ОРГАН УКАЗАЛ, ЧТО
РАЗМЕР ВЫЧЕТА СОСТАВИТ ТОЛЬКО 500 ТЫС. РУБ. ПРАВОМЕРНО
ЛИ ЭТО? КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ В
НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВА НА ВЫЧЕТ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
23 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-932
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
Распределение размера указанного вычета между совладельцами
имущества, находящегося в общей долевой собственности, применяется
только в случае, если такие совладельцы одновременно являются
приобретателями имущества.
Следовательно, если налогоплательщик является единственным
приобретателем доли в праве общей долевой собственности на квартиру,
то он вправе получить имущественный налоговый вычет в полном размере.
По вопросу перечня документов, необходимых для получения
имущественного налогового вычета, следует обратиться в налоговый орган
по месту жительства.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
23 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-932 |