В 2007 Г. ФИЗЛИЦА ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ
        СОБСТВЕННОСТЬ (1/3 И 2/3 ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА
         КВАРТИРУ). В 2008 Г. ДАННЫЕ ФИЗЛИЦА ЗАКЛЮЧИЛИ БРАК.
            СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА
        КВАРТИРУ ПОЛУЧЕНО В 2010 Г. ВПРАВЕ ЛИ СУПРУГ ПОЛУЧИТЬ
        ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
             УКАЗАННОЙ КВАРТИРЫ В ОТНОШЕНИИ ДОЛИ В ПРАВЕ
          СОБСТВЕННОСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ СУПРУГЕ, ИЛИ ТОЛЬКО В
                        ОТНОШЕНИИ СВОЕЙ ДОЛИ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                          24 ноября 2011 г. 
                           N 03-04-05/5-936
     
                                 (Д)
                                   

     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение  по  вопросу  применения имущественного налогового вычета по
налогу  на доходы физических лиц при покупке квартиры и в соответствии
со  ст.  34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
разъясняет следующее.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного  налогового  вычета  в  сумме  фактически произведенных
налогоплательщиком  расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на  приобретение  на  территории  Российской  Федерации  жилого  дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
     Согласно  абз.  25 данного подпункта при приобретении имущества в
общую  долевую  собственность  размер имущественного налогового вычета
распределяется  между совладельцами в соответствии с их долей (долями)
собственности.
     Таким   образом,   при   оформлении   квартиры  в  общую  долевую
собственность    каждый    из   совладельцев   может   воспользоваться
имущественным  налоговым  вычетом  исходя  из  его  доли  в  указанном
имуществе.
     Последующее  заключение  брака  порядок  получения имущественного
налогового вычета не изменяет.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
24 ноября 2011 г. 
N 03-04-05/5-936