Статья 19. Жилищный фонд

     1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся
на территории Российской Федерации.
     2.   В   зависимости   от   формы   собственности  жилищный  фонд
подразделяется на:
     1)   частный   жилищный  фонд  -  совокупность  жилых  помещений,
находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
     2)  государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений,
принадлежащих  на  праве  собственности Российской Федерации (жилищный
фонд  Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве
собственности  субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов
Российской Федерации);
     3)  муниципальный  жилищный  фонд - совокупность жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
     3.   В   зависимости   от   целей   использования  жилищный  фонд
подразделяется на:
     1)   жилищный   фонд  социального  использования  -  совокупность
предоставляемых   гражданам   по  договорам  социального  найма  жилых
помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
     2)    специализированный    жилищный    фонд    -    совокупность
предназначенных   для   проживания   отдельных   категорий  граждан  и
предоставляемых  по  правилам  раздела  IV  настоящего  Кодекса  жилых
помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
     3)  индивидуальный  жилищный  фонд - совокупность жилых помещений
частного   жилищного   фонда,   которые   используются   гражданами  -
собственниками  таких  помещений  для  своего  проживания,  проживания
членов  своей  семьи  и  (или)  проживания  иных  граждан  на условиях
безвозмездного    пользования,   а   также   юридическими   лицами   -
собственниками  таких  помещений  для  проживания граждан на указанных
условиях пользования;
     4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых
помещений,  которые  используются  собственниками  таких помещений для
проживания  граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены
гражданам   по  иным  договорам,  предоставлены  собственниками  таких
помещений лицам во владение и (или) в пользование.
     4.  Жилищный  фонд  подлежит  государственному  учету  в порядке,
установленном   уполномоченным   Правительством  Российской  Федерации
федеральным органом исполнительной власти.
     5.  Государственный  учет  жилищного фонда наряду с иными формами
его   учета   должен  предусматривать  проведение  технического  учета
жилищного   фонда,  в  том  числе  его  техническую  инвентаризацию  и
техническую  паспортизацию  (с оформлением технических паспортов жилых
помещений  -  документов,  содержащих  техническую и иную информацию о
жилых   помещениях,   связанную   с  обеспечением  соответствия  жилых
помещений установленным требованиям).

@
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 20:
редакции 7 - Федеральный закон от 18.10.07 N 230-ФЗ,  10 - Федеральный
закон от 23.07.08  N  160-ФЗ,  13  -  Федеральный  закон  от  23.11.09
N 261-ФЗ
@