Бухгалтерский учет и налоги
Портал информационной
поддержки ведения бухучета
в малом бизнесе

Расширенный поиск
ГлавнаяО проектеРекламаКонтактыГорячая линияРассылка
НОВОСТИВСЕГО 14761
20-02-2020 Рекомендации при оформлении кредитов различных типов
В настоящее время многие люди заинтересованы в получении кредитных средств на максимально выгодных условиях. Обращаясь в банковскую организацию, можно рассчитывать на оформление кредита, с помощью... »

18-02-2020 Услуги компании «Налоговые адвокаты» и защита директора
Те, у кого возникли проблемы с налоговой инспекцией, могут обратиться в компанию «Налоговые адвокаты». Специалисты окажут эффективную помощь, предоставят защиту при проверках налоговыми инспекторами... »

11-02-2020 Порядок получения кредита под залог авто
Когда автовладельцу срочно понадобилась крупная сумма денег, то одним из логичных выходов является продажа своего железного коня. Проблема в том, что это отнимает значительное время, да и не каждый хочет... »

[Все новости]
ПРЕСС-РЕЛИЗЫ
 21-02-2020 Расчёты по страховым взносам заполняются с учётом прямых выплат Архангельская область с 1 июля 2019 года перешла на прямые выплаты из Фонда социального страхования пособий по временной... »
21-02-2020 В ОАЭ открыта безналоговая зона для российских стартапов Официальная презентация проекта Ajman Media City Free Zone состоится 25 февраля 2020 года в Москве в бизнес-центре Radisson... »
18-02-2020 Для декларирования доходов удобно использовать предварительную запись Предварительная запись на сайте Федеральной налоговой службы позволяет посетителям заранее спланировать визит в выбранную... »
[Все пресс-релизы] Добавить
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
КАДРЫ
Вакансии
Резюме
Нет ни одной записи!Нет ни одной записи!
[Поиск работы]
[Добавить вакансии]
[Поиск сотрудников]
[Добавить резюме]
[Профессиональные тесты]
ОСНОВЫ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА
В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ
Купля-продажа основного средства
Вверх / В помощь бухгалтеру / Консультации специалистов /

Письмо Минфина России
от 26.10.05 № 03-03-04/1/301
<Об отражении в бухгалтерском и налоговом учете операций
по купле-продаже основного средства>
(опубликовано в приложении «Официальные документы» № 44, 2005)

В письме от 26.10.05 № 03-03-04/1/301 Минфин России разъяснил, как продавцу и покупателю учитывать операцию купли-продажи основного средства в бухгалтерском учете и при налогообложении прибыли. Кроме того, авторы письма дали рекомендации, как в этом случае нужно платить налог на имущество.

Дата прекращения амортизации

Итак, организация продает основное средство. В этом случае амортизация по нему прекращает начисляться с 1-го числа месяца, следующего за месяцем списания основного средства. А сама стоимость основного средства должна быть списана с бухгалтерского учета. Этого требуют пункты 22 и 29 ПБУ 6/01 «Учет основных средств».
В налоговом учете амортизация также не начисляется. По пункту 2 статьи 259 НК РФ продавец прекращает списывать стоимость амортизируемого имущества с 1-го числа месяца, следующего за месяцем выбытия объекта по любым основаниям. К ним относится в том числе и продажа основного средства. Таким образом, как отмечают специалисты Минфина, и в бухгалтерском, и в налоговом учете амортизация не начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда стороны подписали акт приема-передачи основного средства.

Когда признавать выручку

Авторы письма также затронули вопрос о признании выручки от реализации основного средства. В бухгалтерском учете она признается в момент перехода права собственности на имущество от продавца к покупателю (п. 12 ПБУ 9/99 «Доходы организации»). Отметим, что выручка в этом случае определяется в оценке, согласованной сторонами в договоре купли-продажи (п. 30 ПБУ 6/01).
В налоговом учете продавца выручка от продажи основного средства признается на дату реализации этого имущества независимо от фактического получения денежных средств от покупателя (п. 1 ст. 271 НК РФ). При условии, что организация применяет при расчете налога на прибыль метод начисления. По статье 39 НК РФ реализацией признается передача права собственности на возмездной основе.
Специалисты Минфина делают следующий вывод. Продавец недвижимого имущества должен заплатить налог на прибыль с момента передачи основного средства по акту приема-передачи. При этом дата государственной регистрации прав на недвижимое имущество значения не имеет.
Действительно, сам факт регистрации сделки по купле-продаже основного средства лишь удостоверяет, что право собственности на имущество перешло к покупателю. Момент же перехода этого права определяется договором между продавцом и покупателем.
Таким образом, при признании выручки от реализации основного средства у продавца, который работает по методу начисления, расхождений в бухгалтерском и налоговом учете не будет.
При кассовом методе выручка признается на дату получения денежных средств (п. 2. ст. 273 НК РФ). В этом случае возникнет разница по ПБУ 18/02.

Начисление износа у покупателя

Что касается покупателя основного средства, то он может начислять амортизацию по купленному основному средству с даты, когда подтвердит подачу документов на регистрацию прав собственности. Этот вывод авторы письма делают из пункта 8 статьи 258 НК РФ. Такой подход верен только в том случае, если до подачи документов объект введен в эксплуатацию. Ведь именно ввод в эксплуатацию является условием для начисления амортизации (п. 2. ст. 259 НК РФ). Поэтому, если объект на дату подачи документов для регистрации права собственности еще не эксплуатируется, амортизировать основное средство покупатель сможет лишь с 1-го числа месяца, следующего за месяцем его ввода в эксплуатацию.
Отметим, что в бухгалтерском учете организация может учитывать обособленно в составе основных средств эксплуатируемый объект, по которому документы поданы на регистрацию прав собственности. Это предусмотрено пунктом 52 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств (утверждены приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). В этом случае амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда объект введен в эксплуатацию.

Налог на имущество

Последний вопрос, который затронули специалисты Минфина, - как платить налог на имущество. Здесь финансисты напомнили, что в объект налогообложения по этому налогу включается имущество, учитываемое в качестве основных средств по правилам бухучета (ст. 374 НК РФ). На этом авторы письма поставили точку.
Исходя из статьи 374 НК РФ и пункта 29 ПБУ 6/01, продавец перестает платить налог на имущество с даты, когда объект списан с бухгалтерского учета. Что касается покупателя, то налог он начнет платить с момента, когда приобретенное имущество будет учтено на счете 01. При этом пункт 52 методичек по учету основных средств разрешает до момента получения свидетельства о праве собственности учитывать объект на счете 08.
Андрей Илюшечкин,
эксперт «УНП», к. э. н.

/"Учет, налоги, право", 29.11.2005/

РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО:
на 22.02.2020
USD64,3008+0,5595
EUR69,4191+0,6486
БВК66,6040+0,5996
Все валюты


ПОГОДА НА
Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью

(прогноз)
Погода в России и за рубежом
КОНВЕРТОР ВАЛЮТ
Конвертор валют
ВИДЕО
Страховые взносы нанесут тяжелый ущерб МБ...
Просмотр:   видео для модема    видео для выделенной линии  
Все видеосюжеты
ВАШЕ МНЕНИЕ
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос
 
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100
Российский деловой портал «Альянс Медиа»
 · Бизнес России
Бизнес-образование
 · Бизнес-план
 · БИНФО
 · Благотворительность
 · Бухгалтерский учет
 · Вся Россия
 · ВЭД
Госзаказ
 · Дистанционный консалтинг
 · ЖКХ
 · Законы
 · Зоокластер
 · Инвестиции
 · Инновации
 · Исследования
Исторические документы
 · ИТ и связь
 · Кино
 · Кластер инноваций
 · Кластерное развитие
 · Коммерческие предложения
Легпром
 · Маркетинг
 · Мероприятия
 · Молодежь
 · Наука
 · Недвижимость
 · Охрана труда
 · Размещение пресс-релизов
Пресса
 · Продукция и услуги
 · Работа
 · Рассылки
 · Реклама и PR
 · Ремесленничество
 · Рестораны
 · Русский язык
Система ММЦ
 · Словарь
 · Социальное общество
 · Спорт
 · Стиль Мода Дизайн
 · Субконтрактация
ТВ - Первый канал бизнеса
 · Тесты
 · Транспорт
 · Финансовые рынки
 · Экология
Адыгея
 · Алтай
 · Амурская область
 · Архангельск
 · Астрахань
 · Башкортостан
 · Белгород
 · Брянск
 · Бурятия
Владимир
 · Волгоград
 · Вологда
 · Воронеж
 · Дагестан
 · Еврейская АО
 · Забайкальский край
 · Иваново
 · Ингушетия
Иркутск
 · Кабардино-Балкария
 · Калининград
 · Калмыкия
 · Калуга
 · Камчатка
 · Карачаево-Черкессия
 · Карелия
Кемерово
 · Киров
 · Коми
 · Кострома
 · Краснодар
 · Красноярск
 · Курган
 · Курск
 · Ленинградская область
Липецк
 · Магадан
 · Марий Эл
 · Мордовия
 · Москва
 · Московская область
 · Мурманск
 · Ненецкий АО
Нижний Новгород
 · Новгород
 · Новосибирск
 · Омск
 · Орел
 · Оренбург
 · Осетия
 · Пенза
 · Пермь
 · Приморье
Псков
 · Республика Алтай
 · Республика Крым
 · Ростов-на-Дону
 · Рязань
 · Самара
 · Санкт-Петербург
 · Саратов
Сахалин
 · Свердловская область
 · Севастополь
 · Смоленск
 · Ставрополь
 · Тамбов
 · Татарстан
 · Тверь
 · Томск
Тула
 · Тыва
 · Тюмень
 · Удмуртия
 · Ульяновск
 · Хабаровск
 · Хакасия
 · ХМАО-Югра
 · Челябинск
 · Чечня
Чувашия
 · Чукотка
 · Якутия
 · Ямало-Ненецкий АО
 · Ярославль
Дальневосточный ФО
 · Приволжский ФО
 · Северо-Западный ФО
 · Северо-Кавказский ФО
 · Сибирский ФО
 · Уральский ФО
Центральный ФО
 · Южный ФО
Австралия
 · Австрия
 · Азербайджан
 · Аргентина
 · Армения
 · АТЭС
 · Белоруссия
 · Бельгия
 · Болгария
 · Бразилия
Великобритания
 · Венгрия
 · Вьетнам
 · Германия
 · Греция
 · Грузия
 · Дания
 · ЕАЭС
 · Египет
 · Израиль
 · Индия
Ирландия
 · Испания
 · Италия
 · Казахстан
 · Канада
 · Кипр
 · Киргизия
 · Китай
 · Куба
 · Латвия
 · Литва
Молдавия
 · Монголия
 · Нидерланды
 · Норвегия
 · Польша
 · Португалия
 · Румыния
 · Сербия
 · Словакия
 · Словения
СНГ
 · Таджикистан
 · Тайвань
 · Туркмения
 · Турция
 · Узбекистан
 · Украина
 · Финляндия
 · Франция
 · Хорватия
Черногория
 · Чехия
 · Швейцария
 · Швеция
 · Эстония
 · Южная Корея
 · Япония
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Правила републикации
материалов сайтов
НП "НДП "Альянс Медиа"

Политика конфиденциальности