Бухгалтерский учет и налоги
Портал информационной
поддержки ведения бухучета
в малом бизнесе

Расширенный поиск
ГлавнаяО проектеРекламаКонтактыГорячая линияРассылка
НОВОСТИВСЕГО 14853
21-03-2024 Услуги для клиентов складских комплексов
Хозяева квартир не всегда желают размещать вещи в системах хранения, чтобы их не загромождать, а принимают решение воспользоваться услугами складских комплексов. Один из них разместился по адресу... »

21-03-2024 Сервис доставки еды в Тюмени: заказ суши и роллов на дом
Гастрономические вкусы жителей Тюмени теперь обрели новый измерительный стандарт с появлением сервиса, который представляет настоящую революцию в мире доставки еды, который предназначен обеспечить не... »

19-03-2024 Тарифы на эквайринг для юридических лиц в 2024 году
Эквайринг — финансовый инструмент, благодаря которому организации принимают платежи от клиентов по безналу. Покупатели могут рассчитываться за товары и услуги посредством пластиковой и виртуальной... »

[Все новости]
ПРЕСС-РЕЛИЗЫ
 28-03-2024 Как законно снизить налоговую нагрузку Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального... »
28-03-2024 В Подмосковье отмечен рост численности самозанятых и ИП В ходе 80-го заседания Московской областной думы Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области... »
20-03-2024 Свыше 660 мер по поддержке МСП приняли регионы РФ в 2023 году Они направлены на поддержку бизнеса, повышение инвестиционной привлекательности местных организаций, их финансовой... »
[Все пресс-релизы] Добавить
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
КАДРЫ
Вакансии
Резюме
Нет ни одной записи!Нет ни одной записи!
[Поиск работы]
[Добавить вакансии]
[Поиск сотрудников]
[Добавить резюме]
[Профессиональные тесты]
ОСНОВЫ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА
В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ
Купля-продажа основного средства
Вверх / В помощь бухгалтеру / Консультации специалистов /

Письмо Минфина России
от 26.10.05 № 03-03-04/1/301
<Об отражении в бухгалтерском и налоговом учете операций
по купле-продаже основного средства>
(опубликовано в приложении «Официальные документы» № 44, 2005)

В письме от 26.10.05 № 03-03-04/1/301 Минфин России разъяснил, как продавцу и покупателю учитывать операцию купли-продажи основного средства в бухгалтерском учете и при налогообложении прибыли. Кроме того, авторы письма дали рекомендации, как в этом случае нужно платить налог на имущество.

Дата прекращения амортизации

Итак, организация продает основное средство. В этом случае амортизация по нему прекращает начисляться с 1-го числа месяца, следующего за месяцем списания основного средства. А сама стоимость основного средства должна быть списана с бухгалтерского учета. Этого требуют пункты 22 и 29 ПБУ 6/01 «Учет основных средств».
В налоговом учете амортизация также не начисляется. По пункту 2 статьи 259 НК РФ продавец прекращает списывать стоимость амортизируемого имущества с 1-го числа месяца, следующего за месяцем выбытия объекта по любым основаниям. К ним относится в том числе и продажа основного средства. Таким образом, как отмечают специалисты Минфина, и в бухгалтерском, и в налоговом учете амортизация не начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда стороны подписали акт приема-передачи основного средства.

Когда признавать выручку

Авторы письма также затронули вопрос о признании выручки от реализации основного средства. В бухгалтерском учете она признается в момент перехода права собственности на имущество от продавца к покупателю (п. 12 ПБУ 9/99 «Доходы организации»). Отметим, что выручка в этом случае определяется в оценке, согласованной сторонами в договоре купли-продажи (п. 30 ПБУ 6/01).
В налоговом учете продавца выручка от продажи основного средства признается на дату реализации этого имущества независимо от фактического получения денежных средств от покупателя (п. 1 ст. 271 НК РФ). При условии, что организация применяет при расчете налога на прибыль метод начисления. По статье 39 НК РФ реализацией признается передача права собственности на возмездной основе.
Специалисты Минфина делают следующий вывод. Продавец недвижимого имущества должен заплатить налог на прибыль с момента передачи основного средства по акту приема-передачи. При этом дата государственной регистрации прав на недвижимое имущество значения не имеет.
Действительно, сам факт регистрации сделки по купле-продаже основного средства лишь удостоверяет, что право собственности на имущество перешло к покупателю. Момент же перехода этого права определяется договором между продавцом и покупателем.
Таким образом, при признании выручки от реализации основного средства у продавца, который работает по методу начисления, расхождений в бухгалтерском и налоговом учете не будет.
При кассовом методе выручка признается на дату получения денежных средств (п. 2. ст. 273 НК РФ). В этом случае возникнет разница по ПБУ 18/02.

Начисление износа у покупателя

Что касается покупателя основного средства, то он может начислять амортизацию по купленному основному средству с даты, когда подтвердит подачу документов на регистрацию прав собственности. Этот вывод авторы письма делают из пункта 8 статьи 258 НК РФ. Такой подход верен только в том случае, если до подачи документов объект введен в эксплуатацию. Ведь именно ввод в эксплуатацию является условием для начисления амортизации (п. 2. ст. 259 НК РФ). Поэтому, если объект на дату подачи документов для регистрации права собственности еще не эксплуатируется, амортизировать основное средство покупатель сможет лишь с 1-го числа месяца, следующего за месяцем его ввода в эксплуатацию.
Отметим, что в бухгалтерском учете организация может учитывать обособленно в составе основных средств эксплуатируемый объект, по которому документы поданы на регистрацию прав собственности. Это предусмотрено пунктом 52 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств (утверждены приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). В этом случае амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда объект введен в эксплуатацию.

Налог на имущество

Последний вопрос, который затронули специалисты Минфина, - как платить налог на имущество. Здесь финансисты напомнили, что в объект налогообложения по этому налогу включается имущество, учитываемое в качестве основных средств по правилам бухучета (ст. 374 НК РФ). На этом авторы письма поставили точку.
Исходя из статьи 374 НК РФ и пункта 29 ПБУ 6/01, продавец перестает платить налог на имущество с даты, когда объект списан с бухгалтерского учета. Что касается покупателя, то налог он начнет платить с момента, когда приобретенное имущество будет учтено на счете 01. При этом пункт 52 методичек по учету основных средств разрешает до момента получения свидетельства о праве собственности учитывать объект на счете 08.
Андрей Илюшечкин,
эксперт «УНП», к. э. н.

/"Учет, налоги, право", 29.11.2005/

РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО:
на 26.08.2023
USD94,7117+0,3110
EUR102,2586-0,2133
БВК98,1078+0,0751
Все валюты


ПОГОДА НА
Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью

(прогноз)
Погода в России и за рубежом
КОНВЕРТОР ВАЛЮТ
Конвертор валют
ВИДЕО
Страховые взносы нанесут тяжелый ущерб МБ...
Просмотр:   видео для модема    видео для выделенной линии  
Все видеосюжеты
ВАШЕ МНЕНИЕ
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос
 
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100
2003 - 2024 © НДП "Альянс Медиа"
Правила републикации
материалов сайтов
НП "НДП "Альянс Медиа"

Политика конфиденциальности