06-08-2004 Бухгалтерам предприятий ЖКХ: утверждены правила оплаты жилья и коммунальных услуг
Для бухгалтеров предприятий ЖКХ будут небезынтересны Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года № 392. Сразу оговоримся, Правила распространяются только на оплату жилья, относящегося к государственному и муниципальному жилищным фондам (в том числе и приватизированных квартир), и не распространяются на жильцов многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников, жилищные кооперативы или иные объединения собственников жилья.
В правилах указано, из чего должна складываться плата за жилье (плата за содержание, ремонт, наем) и какие именно работы и услуги входят в эти понятия.Установлен порядок применения цен и тарифов: их власти Москвы и Санкт-Петербурга, а также местные органы власти других городов определяют самостоятельно, ориентируясь при этом на Основы ценообразования в сфере ЖКХ, утвержденные Правительством. Указано, как рассчитывать размеры платы за жилье и коммунальные услуги. В частности, размер платы за содержание, ремонт или наем жилья исчисляется как произведение его общей площади на установленный тариф. В случае с общежитиями и коммунальными квартирами в расчет принимается жилая площадь занимаемых гражданами жилых помещений. Плата за коммунальные услуг определяется путем перемножения данных приборов учета на тариф, если приборы учета отсутствуют, то на установленный норматив потребления. Если гражданин имеет льготу по оплате жилья в виде скидки, размер платы уменьшается на ее величину. Если же в виде денежной компенсации, то нет. В случае предоставления субсидий, размер платы уменьшается на их сумму, но только до перехода на перечисление субсидий на персонифицированные социальные счета в банках. Перерасчет производится, если оплаченные услуги и работы были выполнены некачественно или не полностью.
Платить граждане могут наличными и по безналу, как сами, так и не сами, как по частям (до срока внесения платы), так целиком и авансом. Главное, чтобы за прошлый месяц было заплачено до 10-го числа текущего. За просрочку берутся пени.
В приложении к документу приводиться перечень работ по текущему ремонту, стоимость которых включается в плату за ремонт жилья. |
|
|
